Region Sjælland · Østsjælland
Boligpriser i Roskilde Kommune
Roskilde ligger i landsdelen Østsjælland. Her blev et enfamiliehus i 2. kvartal 2026 i gennemsnit solgt for 4.526.000 kr., og prisindekset for huse ændrede sig +14,5 % på et år.
Gennemsnitspriser i Østsjælland
Danmarks Statistik opgør salgspriser pr. landsdel. Tallene gælder derfor hele Østsjælland, som Roskilde er en del af.
| Boligtype | Gns. pris | Pris for et år siden | Prisindeks på et år | Handler (4 kvartaler) | Hele landet |
|---|---|---|---|---|---|
| Enfamiliehuse | 4.526.000 kr. | 4.023.000 kr. | +14,5 % | 3.116 | 3.173.000 kr. |
| Ejerlejligheder | 2.933.000 kr. | 2.571.000 kr. | +14,6 % | 777 | 4.040.000 kr. |
| Sommerhuse | 2.179.000 kr. | 1.940.000 kr. | +2,1 % | 146 | 2.126.000 kr. |
Grundskyld i Roskilde
Roskilde Kommune opkræver 7,4 promille i grundskyld (2026). Grundskylden beregnes af grundværdien og indgår i dine faste udgifter som boligejer.
Hvor tallene kommer fra
- Danmarks Statistik, EJEN77: Ejendomssalg – tabellen var senest opdateret 29. oktober 2026
- Danmarks Statistik, EJ56: Prisindeks for ejendomssalg – tabellen var senest opdateret 29. oktober 2026
- Danmarks Statistik, EJDSK2: Ejendomsskatter – tabellen var senest opdateret 2. december 2025
Danmarks Statistik opgør salgspriserne pr. landsdel, ikke pr. kommune. Tallene under "Gennemsnitspriser" gælder derfor hele Østsjælland, som Roskilde er en del af – ikke kun Roskilde Kommune. Grundskyldspromillen er derimod opgjort for Roskilde Kommune alene (2026).
Tal fra Danmarks Statistik må genbruges med kildeangivelse (CC BY 4.0). Priserne er almindelige frie handelspriser i 2. kvartal 2026.
Hvad betyder tallene for dig?
- En gennemsnitspris dækker over store forskelle mellem by og land, størrelse og stand. Se på konkrete boliger og kvadratmeterpriser i området.
- Prisændringen for gennemsnitsprisen (+12,5 % for huse) påvirkes af, hvilke boliger der blev solgt. Prisindekset tager højde for det og er det bedste mål for udviklingen.
- Antal handler viser, hvor aktivt markedet er. Mange handler betyder typisk kortere liggetider.
Andre kommuner i Østsjælland
Kilder og opdateringsdatoer: Danmarks Statistik (EJEN77, EJ56 og EJDSK2).