Boligguiden
Find hjem med danske guides om lokalområder, by og land, boligmarkedet, finansiering og renovering. Med kildehenvisninger og konkrete råd til boligkøbet.
Danmarks Statistik måler boligpriser som et indeks, hvor gennemsnittet for 2022 = 100. Er indekset 114,4, ligger priserne altså 14,4 % over niveauet i 2022.
- Enfamiliehuse, indeks
- 114,5
- Enfamiliehuse, prisudvikling på et år
- 8,5 %
- Ejerlejligheder, indeks
- 127,7
- Sommerhuse, indeks
- 115,4
Prisudvikling på et år
Enfamiliehuse
+8,5 %
Indeks 114,5
Ejerlejligheder
+16,1 %
Indeks 127,7
Sommerhuse
+7,9 %
Indeks 115,4
Boligprisindeks over tid (2022 = 100)
Fra 2. kv. 2023 til 2. kv. 2026: enfamiliehuse +18,7 %, ejerlejligheder +32,1 %, sommerhuse +15,7 %.
Prisindeks for almindelig fri handel, sæsonkorrigeret, seneste kvartal: 2. kvartal 2026. Prisudviklingen sammenligner seneste kvartal med samme kvartal året før. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJ121.
Hjem og lokalområde
By, land eller provins – find det sted, hvor hverdagen passer til dig.
Lån og økonomi
Renter, ydelser og finansiering – sådan vælger du lån til bolig.
Hvad koster et boliglån i 2026? Renter, ydelse og omkostninger
Se hvad et boliglån koster i 2026: aktuelle renter, eksempel på månedlig ydelse og de omkostninger, der kommer oveni købesummen – med officielle kilder.
Opdateret 15. oktober 2026
Flekslån eller fastforrentet lån: sådan vælger du lånetype
F1, F3, F5 eller fastforrentet lån? Få forklaringen på lånetyperne, hvad de koster, og hvilke fire spørgsmål du skal svare på, før du vælger.
Opdateret 15. oktober 2026
Lån til renovering: sådan finansierer du ombygningen
Skal du renovere? Få overblik over måderne at finansiere ombygning på, hvad de koster, og hvorfor en budgetreserve er afgørende.
Opdateret 15. oktober 2026
Andelsboliglån: sådan finansierer du en andelsbolig
Kan man få lån til en andelsbolig? Få forklaringen på finansiering, tinglysning, maksimalpris og de dokumenter du skal have, før du skriver under.
Opdateret 15. oktober 2026
Sådan låser du renten – og hvornår det kan betale sig
Vil du have en fast udgift i mange år? Få forklaringen på fastforrentede lån, kursregulering, konvertering og hvornår prisen på tryghed er pengene værd.
Opdateret 15. oktober 2026
Boligmarkedet
Priser, handler og salgstider – med tal der opdateres automatisk.
Boligpriserne 2026: seneste tal for huse, lejligheder og sommerhuse
Hvad koster boligerne lige nu? Se de seneste tal for enfamiliehuse, ejerlejligheder og sommerhuse – opdateret automatisk med officiel statistik og kildehenvisning.
Opdateret 15. oktober 2026
Kvadratmeterpris: sådan beregner du den – og hvad boliger koster i dit område
Lær at beregne kvadratmeterpris, og se hvad en kvadratmeter koster i Danmark lige nu. Formel, eksempler, faldgruber og officielle kilder.
Opdateret 15. oktober 2026
Salgstider og nedslag: sådan sælges boligerne lige nu
Hvor længe tager det at sælge et hus, og hvor meget kan der forhandles? Få forklaringen på salgstider, liggetider og nedslag – og hvor du finder tallene for dit område.
Opdateret 15. oktober 2026
Falder huspriserne? Sådan vurderer du markedet selv
Skal du vente med at købe hus? Få de fire tegn, du kan holde øje med, og se de seneste tal for priser, renter og handler – med officielle kilder.
Opdateret 15. oktober 2026
Sommerhuse til salg: priser, handel og hvad du skal tjekke
Se hvad sommerhuse til salg koster, og hvad der er anderledes ved sommerhandel. Få de seneste pristal og en tjekliste til lokalplan, zone, udlejning og energi.
Opdateret 15. oktober 2026
Renovering
Hvad ombygning koster, og hvad der slår igennem på prisen.
Totalrenovering: hvad koster det, og hvornår kan det betale sig?
En totalrenovering koster typisk 8.000 til 20.000 kr. pr. m². Få prisoversigt efter hustype, eksempler på samlede budgetter og metoden til at undgå at budgettet skridter.
Opdateret 15. oktober 2026
Bad og køkken: hvad koster en renovering?
Priser for nyt bad, nyt køkken og de øvrige typiske poster i en husrenovering – med spænd, eksempler og en metode til at sammenligne tilbud.
Opdateret 15. oktober 2026
Energirenovering: isolering, varmepumpe og vinduer – hvad sparer du?
Hvad giver mest besparelse for pengene i en energirenovering? Få rækkefølgen, de typiske priser og forklaringen på, hvad bygningsreglementet kræver.
Opdateret 15. oktober 2026
Renovering før salg: hvad øger prisen – og hvad gør ikke?
Skal du renovere før salg? Få principperne for, hvilke forbedringer der slår igennem på prisen, og hvilke der koster mere end de indbringer.
Opdateret 15. oktober 2026
Gode råd ved køb
Rapporter, gennemgang og de spørgsmål du skal stille.
Tilstandsrapport: sådan læser du den, før du skriver under
Tilstandsrapport og elinstallationsrapport afgør, hvad du kan kræve, og hvad forsikringen dækker. Få forklaringen på rapporternes indhold, begrænsninger og gyldighed.
Opdateret 15. oktober 2026
Gennemgang af hus før køb: hvad den sagkyndige ser – og hvad du selv kan tjekke
Både tilstandsrapporten og elinstallationsrapporten er visuelle gennemgange. Få en tjekliste til husets klimaskærm, installationer, fugt og forsyning – før du byder.
Opdateret 15. oktober 2026
Fortrydelsesret ved huskøb: sådan fortryder du en købsaftale
Hvor mange dage har du, hvad koster det, og hvad skal du gøre? Få reglerne om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom med lovhenvister.
Opdateret 15. oktober 2026
Checkliste: hvad skal man være opmærksom på, når man køber hus
12 punkter du skal have på plads før bud, underskrift og overtagelse – fra lånetilbud og rapporter til forsyning, lokalplan og budgetreserve.
Opdateret 15. oktober 2026
Boligrådgiver: hvornår har du brug for én, og hvad skal aftalen indeholde?
Rådgivning til køb af fast ejendom er reguleret. Få overblik over, hvornår en rådgiver er pengene værd, og hvad den skriftlige aftale skal indeholde.
Opdateret 15. oktober 2026
Åbent hus: de spørgsmål du skal stille, mens du er der
Åbent hus er din eneste chance for at stille spørgsmålene, mens boligen er din. Få listen over spørgsmål til mægler, husejer og naboer – og hvad du skal kigge på.
Opdateret 15. oktober 2026
Førstegangskøber: din trin for trin-guide til den første bolig
Skal du købe din første bolig? Følg guiden trin for trin – fra budget og lånetilbud til rapporter, købsaftale og overtagelse – med tjeklister og de typiske faldgruber.
Opdateret 15. oktober 2026
Boligtyper og lejeboliger
Andelsbolig, ejerlejlighed eller lejebolig – hvad koster hvad, og hvad skal du tjekke?
Andelsboliger til salg: sådan finder du en andelsbolig og tjekker prisen
Søger du andelsboliger til salg? Se hvordan andelsprisen fastsættes, hvad boligafgiften dækker, hvilke dokumenter du skal have, og hvornår prisen er for høj.
Opdateret 16. oktober 2026
Lejeboliger: sådan finder du en bolig til leje og undgår de dyreste fejl
Søg lejeboliger og se, hvad en bolig til leje koster ud over huslejen. Få tjeklisten til lejekontrakt, depositum, forudbetalt leje, vedligeholdelse og opsigelse.
Opdateret 16. oktober 2026