Boligmarkedet
Boligpriserne 2026: seneste tal for huse, lejligheder og sommerhuse
Boligpriserne er steget det seneste år, og salget er gået lidt ned. Her er de nyeste tal for huse, lejligheder og sommerhuse – hentet direkte fra officiel statistik, så tallene altid er så friske som muligt.
Sidst opdateret 15. oktober 2026
Så meget er priserne steget
Priserne på enfamiliehuse er steget 8,5 pct. over for samme kvartal sidste år. Det viser Danmarks Statistiks sæsonkorrigerede prisindeks for 2. kvartal 2026, hvor indeks for enfamiliehuse står til 114,5 (2022 = 100).
Udviklingen er ikke ens på tværs af boligtyper. Ejerlejligheder er steget 16,1 pct. på et år, mens sommerhuse er steget 7,9 pct. Forskellen betyder, at en sammenligning af to boliger kun giver mening, når man sammenligner den samme boligtype i det samme område.
Hvad koster et hus i praksis
Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for parcel- og rækkehuse var 19.521 kr. i 2. kvartal 2026 – 9,0 pct. højere end et år tidligere. Et typisk parcelhus på 140 kvadratmeter kostede dermed omkring 2.733.000 kr., viser Finans Danmarks boligmarkedsstatistik.
Køberne har fået mindre nedslag i prisen: det gennemsnitlige nedslag i udbudsprisen var 2,7 pct. i 2. kvartal 2026, mod knap 91.000 kr. for et tilsvarende hus året før. Det vil sige, at sælger i højere grad end tidligere får den pris, huset blev sat til.
Flere boliger bliver lagt ud – men færre handler
I 2. kvartal 2026 blev der solgt 12.309 parcel- og rækkehuse på landsplan. Det er færre end året før, mens antallet af boliger til salg samtidig er faldet. Der er altså ikke kommet et stort udbud, der presser priserne ned.
- Er du køber: prisniveauet i dit område er vigtigere end landstallene. Sammenlign med de faktiske handler, ikke med udbudspriserne.
- Er du sælger: små forskelle i stand og beliggenhed afgør, om du rammer den øverste eller nederste del af spannet.
- Skal du både købe og sælge: et marked med få handler betyder længere tid mellem de to handler – planlæg finansieringen derefter.
Se priserne i dit eget område
Landstal dækker over store forskelle mellem landsdele og kommuner. Du kan se boliger til salg og priser i de enkelte byer under byer, og du kan søge på pris, areal og faciliteter, hvis du vil sammenligne konkrete boliger.
Kilder
- Danmarks Statistik – Sæsonkorrigerede ejendomssalg, almindelig fri handel (EJ121)Prisindeks og antal salg for enfamiliehuse, ejerlejligheder og sommerhuse.
- Finans Danmark – BoligmarkedsstatistikkenKvadratmeterpriser og antal handler for parcel- og rækkehuse, ejerlejligheder og fritidshuse siden 1992.
- Finans Danmark – Der bliver solgt færre huse, men priserne fortsætter opPressemeddelelse med tal for 2. kvartal 2026, offentliggjort 18. september 2026.
- Danmarks Statistik – EU-harmoniseret boligprisindeks (EJENEU)Boligpriser sammenlignet med resten af EU.
Tallene stammer fra de anførte kilder og kan blive justeret, når der kommer nye tal. Guiden er sidst tjekket 15. oktober 2026.
Spørgsmål og svar
Hvor ofte opdateres tallene?
Tallene hentes automatisk fra Danmarks Statistik, når siden åbnes, og højst én gang i seks timer. Når der udkommer nyt kvartalstal, kommer det med i artiklen uden manuel opdatering.
Hvad er et prisindeks?
Et prisindeks viser den gennemsnitlige prisændring over tid med udgangspunkt i et fast år. I Danmarks Statistiks indeks for ejendomssalg er 2022 sat til 100, så et indeks på 114 betyder, at priserne er 14 pct. højere end i 2022.
Bliver huspriserne lavere i 2026?
Ingen kan give et sikkert svar. De seneste tal viser stigende priser og færre handler, og det er typisk tegn på et marked med knapphed frem for et prisfald. Renteniveauet, antallet af boliger til salg og ledigheden er de tre forhold, det er mest fornuftigt at følge med i.
Hvor kommer tallene fra?
Prisindeks og antal handler kommer fra Danmarks Statistiks tabel over sæsonkorrigerede ejendomssalg. Kvadratmeterpriser, nedslag og antal frie handler kommer fra Finans Danmarks boligmarkedsstatistik, der udkommer cirka 75 dage efter kvartalets afslutning.
Læs også
Klar til at se, hvad der er til salg?
Søg på by, postnummer eller kort – og gem en søgning, så får du en mail, når der kommer nye boliger, der passer.