Villa · 9900 Frederikshavn

Brønderslevvej 112B

1.595.000 kr.

Kontantpris

1.595.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

8.812 kr.

Ejerudgift

3.043 kr./md.

Boligareal

181 m²

Grundareal

1.895 m²

Værelser

5

Byggeår

1979

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2470000328

Velkommen til Brønderslevvej 112B – en ejendom med masser af muligheder og en skøn beliggenhed i Gærum. Her bor du tilbagetrukket fra hovedvejen med åbne marker som nærmeste nabo, hvilket giver en rolig og naturskøn ramme om hverdagen. Gærum er en hyggelig by syd for Frederikshavn, kendt for sit stærke lokalsamfund og gode rammer for familielivet med skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og lokale indkøbsmuligheder.Ejendommen kombinerer bolig og erhverv og åbner op for en bred vifte af anvendelsesmuligheder – hvad enten du ønsker at drive virksomhed, kombinere bolig og arbejde eller skabe noget helt nyt.Boligdelen er løbende renoveret siden 2019 og fremstår indbydende med flere opdateringer, herunder udskiftning af vinduer. Du bydes velkommen i entréen, hvorfra du træder ind i det store køkkenalrum. Her finder du et flot Vordingborg køkken fra 2025 med et tidløst udtryk og hvidevarer fra samme år. Køkkenet har åben forbindelse til den rummelige stue, hvor der er god plads til at samle familie og venner.Boligen rummer fire gode værelser, et stort badeværelse med bruseniche, dobbeltvask og skabsplads samt et praktisk bryggers.Udenfor får du et terrassemiljø med nyere flisebelægning, som er delvist overdækket og giver gode rammer for udeliv.Erhvervsdelen byder på to store selskabslokaler med plads til i alt 150 personer, hvilket giver oplagte muligheder for at videreføre som spisehus eller udvikle nye aktiviteter. Hertil kommer et fuldt udstyret industrikøkken, store køle- og frysebokse, personalerum, lagerrum samt to toiletter. Udenfor er der et areal ved selskabslokalerne, som egner sig godt til børn, og foran ejendommen er der god plads til parkering.Her får du en ejendom med fleksible muligheder og en god beliggenhed – oplagt til dig, der ønsker at kombinere bolig og erhverv eller skabe noget helt særligt. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig mulighederne.