Villa · 8600 Silkeborg

Møllegårdsvej 1B

3.349.000 kr.

Kontantpris

3.349.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

21.468 kr.

Ejerudgift

1.983 kr./md.

Boligareal

156 m²

Grundareal

650 m²

Værelser

5

Byggeår

2007

Energimærke

B

På KigHjem

Tilføjet for 3 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1920005152

ETPLANSVILLA MED SKØN HAVE VED GUDENÅEN Beliggende tæt ved Gudenåen udbydes nu en etplansvilla, der opfylder alle børnefamiliens behov - eller måske I er et par på udkig efter nogle ekstra kvadratmeter? Tre minutter til skolen, nærheden til det indre Silkeborg, naturen helt tæt på, og en fantastisk rumvirkning i det store åbne køkkenalrum med loft til kip. Der er fuldstændig styr på den bekvemme hverdag, da planløsningen fordeler sig over to badeværelser, fire værelser. Det ene af værelserne har walk-in-closet, der leder direkte til eget badeværelse og skaber en perfekt forældreafdeling med masser af privatliv og komfort. Fra entréen har I på venstre hånd adgang til et bryggers, som råder over vaske- og tørrefaciliteter samt skabsplads. Og nu til hjertet af huset: Opholdsrummet, hvor grænsen mellem de to stuer og køkkenet udviskes totalt. Her kan I fra talrige vinkler, mens I samles om spisebordet eller slænger jer i sofaen, nyde det flotte udsyn til alt det grønne i haven. Ved det lyse køkkens kogeø kan I tilmed indrette et par siddepladser, hvor man kan følge madlavningen på klos hold. Det hele omgærdes af en fantastisk åben og luftig fornemmelse, da loftet i den ene stue og køkkenet strækker sig højt til kip med ovenlysvinduer, der lukker et naturligt lysindfald ind. Fra det indbydende samlingspunkt kan I åbne hele fire dobbeltdøre ud mod udelivet i form af to terrasser og en skøn, privat have. Smukke, høje træer pryder grunden, mens den lyse etplansvilla fra 2007 lyser op midt i naturens skiftende farver. Som en ekstra bonus finder I et hyggeligt gæstehus. Denne charmerende ”hytte” kan fungere som en selvstændig bolig for en teenager, der ønsker lidt ekstra frihed, eller som en skøn overnatningsmulighed for besøgende. Yderligere en carport, hvor bilerne kan holde i tørvejr. Huset har selvfølgelig fuld ventilation med varmegenvinding og gulvvarme i alle rum. I 2025 bliver der indlagt fjernvarme. Skønne gåture er der allerede fra havekanten, bl.a. den gamle jernbanesti til Hammel og to dejlige ture på pramdragerstien langs Gudenåens bred. Kun fem minutters gang fra huset finder I Silkeborgs eksklusive golfklub med smukke, velplejede baner og en hyggelig caférestaurant. Tre minutters gang er der til skole med op til 6. klassetrin og en kort cykeltur til institution. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.