Villa · 4600 Køge

Vordingborgvej 61

4.598.000 kr.

Kontantpris

4.598.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

29.474 kr.

Ejerudgift

3.244 kr./md.

Boligareal

156 m²

Grundareal

1.101 m²

Værelser

5

Byggeår

1927

Energimærke

E

På KigHjem

Tilføjet for 3 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1920010431

CHARMERENDE FAMILIEVILLA MED SKØN HAVE Drømmer I om hus og have tæt på både byliv, natur og alt til hverdagen? Så har vi en arkitektonisk virkelig flot villa med lige dele klassisk charme og tilpassede moderniseringer klar til jer kun en cykeltur fra Køges hyggelige bymidte. Her får I 156 kvadratmeter fordelt på to etager og en planløsning, der er som skabt til familielivet. I stueplan får I flere sammenhængende opholdsrum, der gør hverdagen let at indrette. Køkkenet ligger centralt med plads til spisebord, madpakker og lektier, og herfra fortsætter hjemmet videre ud i udestuen. Her får I et ekstra opholdsrum tæt på haven og det grønne, uden at I behøver vente på terrassevejr. Fra køkkenet bevæger I jer videre til de to stuer en suite, hvor den store stue især gør indtryk med en smuk karnap, brændeovn og kig ud i haven. Den tilstødende stue kan indrettes efter behov, uanset om I drømmer om spisestue, kontor, legerum eller noget helt fjerde. Dertil kommer entré, gæstetoilet og bryggers med egen indgang. På førstesalen er familielivet samlet omkring reposen med tre værelser, hvoraf det største har udgang til altanen. Heroppe får I også et badeværelse med badekar. Derudover rummer loftet et stort udviklingspotentiale med mulighed for at etablere en fuld ekstra etage, hvilket giver spændende muligheder for at udvide boligen i fremtiden. Også udefra fremstår villaen præsentabelt med gul facade, rødt tegltag og dannebrogsvinduer, som understreger husets klassiske udtryk. Huset er desuden hulmursisoleret i 2023, hvilket er med til at forbedre boligens energieffektivitet. Bag huset venter en grøn have, hvor træterrassen, græsplænen og de hyggelige kroge skaber flere gode steder at nyde udelivet. Her kan I samle familien til sommermiddage og grill på terrassen, lade børnene indtage plænen med boldspil og bruge drivhuset til grønne projekter. Samtidig sørger beplantningen for privatliv, mens skuret giver plads til det praktiske. I flytter til en børnevenlig del af Køge med kort afstand til Søndre Skole, det lokale børnehus, legepladser og daglige indkøb. Ravnsborghallen ligger også tæt på med sportsaktiviteter for enhver smag, og både strand og skov kan nås til fods eller på cykel. Området forventes desuden inden længe at få mulighed for tilslutning til fjernvarme. Samtidig er der kun tre km til bymidten med gågade, caféer, biograf, station og havnemiljø, mens både tog og bil gør det let at komme videre mod resten af Storkøbenhavn. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.