Villa · 9370 Hals

Torvet 8A + B

1.645.000 kr.

Kontantpris

1.645.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

5.502 kr.

Ejerudgift

1.751 kr./md.

Boligareal

299 m²

Grundareal

561 m²

Værelser

7

Byggeår

1752

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

23360001987

Der er mulighed for at søge om tilladelse til at benytte boligen som flexbolig - Kontakt os for at høre nærmere.Det er formentlig den mest ikoniske ejendom i Hals, vi nu kan stille skarpt på – nemlig Hvalgabet på Torvet. Foruden sin usædvanligt gode beliggenhed kan ejendommen desuden bryste sig af knap 300 m2 bolig med to separate enheder, og stedet er dermed velegnet til erhverv, B&B eller til flere familier på samme adresse.Ejendommen har været et fast indslag i Hals, siden den lokale Kaptajn Klitgård sejlede til Barentshavet i 1868. Her nedlagde kaptajnen en blåhval, og senere opstillede han den meterhøje hvalkæbe som dekoration foran boligen. Allerede i Klitgårds tid havde ejendommen oplevet det meste, og trods næsten 300 års historie i bagagen fremstår boligen stadig både spændende og indbydende.Det oprindelige stuehus fra 1752 udgør den største af de to boliger, og her får I hele 211 m2 i halvandet plan. Boligen byder på tre værelser og to badeværelser, hvoraf det ene har adgang til sauna. Dertil kommer gæstetoilet og bryggers, inden det familievenlige perspektiv optegnes i de store opholdsrum. Køkken-alrummet byder således på pejs, og rummet er næsten større end den store, lyse opholdsstue, der optræder på modsatte side af de franske døre. På boligens 1. sal finder du et stort repos, som nemt kan bruges til hjemmekontor, da der allerede eret arkivrum - Mulighederne er mange i denne store bolig.Med sine 88 m2 er den anden boligenhed mere overskuelig og giver en oplagt mulighed for udlejning. Alternativt kan den anvendes som en selvstændig afdeling til større børn, gæster eller flere generationer under samme tag. Lejligheden byder på et værelse og to stuer, mens badeværelse og køkken fuldender boligen. Bemærk også, at den integrerede garage skaber direkte forbindelse til det store loftrum, som bidrager med ekstra plads og endnu flere anvendelsesmuligheder.Haven er ugeneret og frodig, men albuerummet begrænser sig ikke til egen matrikel. Skansen og det skønne havnemiljø byder sig også gerne til, og dermed kan I føje både Kattegat og Limfjorden til det dejlige lokalområde, som ligger kun 30 minutters kørsel fra Aalborg.Kontakt os for at høre nærmere.