Ejerlejlighed · 8230 Åbyhøj

Arnegårdsvej 3, st. 14.

545.000 kr.

Kontantpris

545.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

21.800 kr.

Ejerudgift

1.522 kr./md.

Boligareal

25 m²

Grundareal

–

Værelser

1

Byggeår

1970

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet for 3 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1920009699

ETVÆRELSES MELLEM SKØN NATUR OG STORBYLIV Det bedste af begge verdener mødes på adressen, hvor dejlig natur kan nås til fods, mens byens tilbud i Aarhus C aldrig er mere end en cykeltur væk. Med beliggenheden på plads kan du rette blikket mod boligen, der præsenterer sig som en etværelses lejlighed. Det er altså alt i alt et oplagt bud på dit nye hjem, hvis du ønsker at bo tæt på det bedste i Smilets By og blandt nogle nemme kvadratmeter, ligesom boligen henvender sig til købere i forskellige aldre. Du flytter ind på en rolig vej, og her bliver hverdagen bekvem, da såvel dagligvareindkøb som fitnessfaciliteter ligger i gåafstand fra hoveddøren. Det samme gør de grønne omgivelser i Gjellerup Skov, hvor du mellem egetræerne kan nyde en stund ved shelter og bålplads og måske endda spotte råvildt, der strejfer omkring. Mange flere naturoplevelser byder sig ligeledes til ikke langt væk, og skal du mod fjernere vidder, er det desuden nemt at koble sig på motorvejen. Er humøret til storbyliv, skal du dog blot finde cyklen frem eller benytte dig af den direkte busforbindelse. På to hjul tager det nemlig kun et kvarter at trille ind mod kulturen, caféerne og butikkerne i midtbyen. Lejligheden folder sig ud over en planløsning, hvor du forsynes med nogle overskuelige kvadratmeter, samtidig med at du kan indrette dig med alt det, du skal bruge. Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen, og her kan du udnytte kvadratmeterne optimalt, så der bliver plads til spisebordet og sovesofaen, sengen, skrivebordet og bogreolen eller en helt tredje kombination. Dertil kommer et badeværelse, der har brus nede for enden, og som fuldender hjemmet. Du skal ikke op ad en masse trappetrin for at ankomme til lejligheden, og det er dermed også en bolig, der er let at tilgå. Udenfor er der flere grønne arealer, hvor du kan nyde en pause ved bord-bænke-sæt, og på praktisk vis er der cykelparkering ved ejendommen. Derudover er der vaskekælder og kælderrum tilknyttet boligen. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.