Villa · 9460 Brovst

Egevej 1

2.195.000 kr.

Kontantpris

2.195.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

9.712 kr.

Ejerudgift

1.419 kr./md.

Boligareal

226 m²

Grundareal

1.264 m²

Værelser

10

Byggeår

1957

Energimærke

B

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

96 m²

Sagsnr.

2400000323

I Brovst venter en velholdt villa, hvor komfort og kvalitet forenes i en attraktiv og central beliggenhed. Her på Egevej 1 får I et hjem med sortglaserede teglsten og solcelleanlæg, der tilsammen udstråler klassisk stil og moderne bekvemmelighed. Fra det øjeblik man ankommer, fornemmer man den indbydende atmosfære, hvor den pæne facade og den isolerede garage tilbyder optimale forhold – uanset om det gælder bilen, hobbyprojekter eller opbevaring. Dette understreger boligens fokus på funktionalitet og kvalitet.Indenfor åbnes villaen op af et rummeligt køkken-alrum, hvor store vinduespartier og ovenlysvinduer lader dagens lys strømme ind og skaber en dejlig stemning. Her bliver madlavning og samvær forenet i et åbent miljø, hvor alle har mulighed for at være sammen, hvad enten det gælder hverdagslivet ved køkkenøen, fælles måltider eller de mange daglige gøremål. Køkken-alrummet fungerer som et naturligt samlingspunkt, både når hverdagen kører og til særlige anledninger.Villaen byder desuden på en stor spisestue, der flyder elegant over i en rummelig stue med plads til sofagruppe og hyggelige sammenkomster. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til en sydvendt, overdækket terrasse, som inviterer til udeliv året rundt – hvad enten I ønsker at nyde solen eller sidde i ly på regnvejrsdage. Her venter mange gode stunder og flotte kig til haven, hvor måltider og afslapning får optimale rammer.I haven finder I et skønt orangeri med muret facade og varmepumpe. Orangeriet er ideelt til at forlænge havesæsonen, dyrke planter eller finde ro i hjemlige omgivelser. Haven er anlagt med grønne bede og buske, hvilket skaber privatliv og mulighed for både leg, afslapning og haveliv.Værelsesafdelingen rummer tre indbydende værelser med tidløs indretning, der nemt tilpasses forskellige behov, uanset om det er børn, hjemmekontor eller gæster. To nyere badeværelser samt gæstetoilet sikrer komfort for familielivet og ved besøg. Kælderen har gulvvarme og et behageligt indeklima, hvilket gør den yderst anvendelig til mange formål.Placeringen i Brovst gør hverdagen let og overskuelig med kort afstand til dagligvarebutikker, specialforretninger, offentlig transport, skole, institutioner og idrætsfaciliteter – alt sammen i gåafstand. Byens grønne områder og stisystemer inviterer til ture i det fri, mens et aktivt foreningsliv tilbyder mange muligheder for aktiviteter. Der er desuden let adgang til hovedvejene mod Aalborg og omegn.Her får I et hjem, hvor klassisk udtryk og moderne komfort går hånd i hånd, og hvor rammerne er skabt for nærvær, ro og glæde – både inde og ude.