Villa · 9400 Nørresundby

Selsøparken 20

5.795.000 kr.

Kontantpris

5.795.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

28.407 kr.

Ejerudgift

2.289 kr./md.

Boligareal

204 m²

Grundareal

1.053 m²

Værelser

5

Byggeår

1974

Energimærke

A2010

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

23360002674

Velkommen til Selsøparken 20 i Nørresundby – en sjældent udbudt bolig, hvor moderne arkitektur, eksklusive materialer og gennemtænkte løsninger går op i en højere enhed. Her får I en imponerende etplansvilla fra 2021, hvor der er kræset for både komfort, funktionalitet og æstetik.Beliggenheden i det populære Selsøparken giver jer en attraktiv base i et roligt og børnevenligt område i Nørresundby. Her får I en tryg hverdag med gode stisystemer, grønne omgivelser og kort afstand til både indkøb, skole, fritidsaktiviteter og byens mange muligheder. Samtidig er Aalborg blot en kort køretur væk.Indenfor mødes I af en bolig, hvor kvaliteten mærkes med det samme. Det store og imponerende køkken-alrum udgør hjemmets naturlige samlingspunkt med et særdeles elegant køkken, store ovenlysvinduer og en fantastisk rumfornemmelse takket være den gode loftshøjde. Herfra er der en flot sammenhæng til både spiseafdeling og opholdsstue, hvor det smukke sildebensgulv fra Timberman binder rummene elegant sammen. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber samtidig en naturlig forbindelse til terrassen og haven.Boligens planløsning byder på tre gode værelser samt en separat voksenafdeling med eget soveværelse, walk-in og badeværelse. Her er der tænkt over detaljerne, og alle værelser er udstyret med aircondition, som giver en behagelig temperatur uanset årstid.Det store badeværelse imponerer med smukke materialer, fritstående badekar, stor bruseniche og et moderne udtryk. Hertil kommer endnu et badeværelse samt et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder. Hele boligen opvarmes med gulvvarme, og et ventilationsanlæg sikrer et sundt og behageligt indeklima i hverdagen.Boligen byder desuden på en række eksklusive detaljer, som gør hverdagen lidt lettere. Lys, højtalere og flere funktioner i hjemmet kan styres via app, så stemningen nemt kan tilpasses efter behov. Der er indbyggede højtalere i blandt andet køkken, badeværelser og værksted, ligesom boligen er udstyret med alarm med bevægelsesdetektorer, sirene og kameraer for ekstra tryghed.Til ejendommen hører en stor integreret garage og værkstedsafdeling med eget bad, som giver utallige muligheder – hvad enten drømmen er hobbyrum, hjemmefitness, værksted eller ekstra plads til familiens projekter. Her er der ligeledes tænkt over detaljerne med gode arbejdsforhold og funktionelle løsninger.Udendørs fortsætter den høje kvalitet med en stor og indbydende terrasse, der omkranser boligen og giver flere muligheder for at nyde udelivet. De store glaspartier åbner boligen op mod haven og skaber en skøn overgang mellem inde og ude. Den velholdte have giver plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.Selsøparken 20 er en sjældent udbudt ejendom i Nørresundby, hvor der ikke er gået på kompromis med hverken materialer, komfort eller detaljer. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning – den her bolig skal opleves.