Villa · 9330 Dronninglund

Moltkesvej 82

3.848.000 kr.

Kontantpris

3.848.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

21.143 kr.

Ejerudgift

2.794 kr./md.

Boligareal

182 m²

Grundareal

1.656 m²

Værelser

5

Byggeår

2009

Energimærke

B

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

21930000299

Velkommen til Moltkesvej 82, hvor du får en rummelig etplansvilla i et af byens mest attraktive og fredelige områder. Her bor du for enden af en blind vej med et trygt nærmiljø, kort afstand til skole via stisystem og en stor have, der fortsætter ud mod eng og skov. Det giver en sjælden kombination af privatliv, natur og hverdagens bekvemmeligheder tæt på.Området omkring adressen er præget af et stærkt lokalt fællesskab og en rolig atmosfære, som gør Dronninglund til et oplagt valg for dig, der ønsker en velfungerende hverdag i grønne omgivelser. Du har skole, daginstitutioner og indkøb i byen, og der er gode forbindelser med bus samt nem adgang til de større veje i området. Samtidig bor du tæt på Dronninglund Storskov, Naturparken og flere lokale oplevelser, så fritiden kan bruges aktivt i naturen eller i byens foreningsliv.Boligen rummer 182 m² og ligger på en stor grund på 1.656 m². Her får du en bolig, der fremstår, som da den blev bygget i 2009, hvilket giver dig et velholdt og indflytningsklart udgangspunkt. Facaden er netop blevet malet, så førstehåndsindtrykket er præsentabelt og indbydende. Planløsningen giver gode rammer for en hverdag med plads, lys og fleksibilitet.Du bydes velkommen i en lys entré med adgang til et praktisk og rummeligt bryggers, der er indrettet med vaskefaciliteter og masser af skabsplads. Herfra ledes du videre til boligens hjerte, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen i et indbydende opholdsrum med højt til loftet. Køkkenet fremstår stilrent med hvide, grebsfrie fronter samt god skabs- og bordplads. Derudover er der god plads til både spiseområde og sofahjørne, mens de store vinduespartier og ovenlys skaber en luftig stemning og en tydelig kontakt til udearealerne.Boligen byder på fire gode værelser fordelt på en forældre- og børneafdeling. Forældreafdelingen rummer et lyst og indbydende soveværelse med skabsvæg. Herfra får du adgang til eget badeværelse, der er rummeligt og moderne indrettet med både bruseniche og badekar. Børneafdelingen består af tre fleksible værelser med lyse gulve og hvide vægge, som let kan indrettes til børneværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter behov. Her får du endnu et lyst og moderne badeværelse, der er indrettet med tidløse fliser og separat bruseniche.Udenfor venter en stor, solrig have med god plads til leg, afslapning og udeliv. De tætte hække og beliggenheden ud mod eng og skov giver en særlig ro og følelse af privatliv, mens den rummelige terrasse og de øvrige udearealer indbyder til ophold i det fri. Hertil får du en rummelig carport med adgang til et praktisk skur, der giver ekstra opbevaringsplads til redskaber og lignende.Moltkesvej 82 er en rummelig og velbeliggende villa med en stor grund, lys atmosfære og en attraktiv placering tæt på natur og hverdagens fornødenheder. Her får du et indbydende hjem med gode rammer og masser af plads. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.