Villa · 9362 Gandrup

Aalborgvej 320

495.000 kr.

Kontantpris

495.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

5.756 kr.

Ejerudgift

1.222 kr./md.

Boligareal

86 m²

Grundareal

699 m²

Værelser

3

Byggeår

1958

Energimærke

E

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

86 m²

Sagsnr.

23360002618

Her venter en klassisk villa med en god og anvendelig planløsning samt masser af muligheder for dig, der gerne vil sætte dit eget præg på boligen. Her bor du centralt i Gandrup med kort afstand til blandt andet Gandrup Skole, mens Aalborg kan nås på omkring 20 minutter i bil. Boligen fremstår pæn og velholdt, men rummer samtidig et spændende potentiale for den næste ejer, der ønsker at modernisere og skabe sit eget udtryk.Fra entréen træder du videre ind i boligens fordelingsgang, som binder hjemmets rum sammen og samtidig giver adgang til kælderen.Køkkenet er indrettet med gode arbejdsflader og fin skabsplads, mens vinduerne sørger for et behageligt lysindfald. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen, så sommerens måltider nemt kan rykkes udenfor.Boligen byder på to gode opholdsrum, der ligger i naturlig forbindelse med hinanden. Den ene stue er oplagt som sofa- og tv-afdeling, mens den anden i dag fungerer som rummelig spisestue med god plads til et stort spisebord. Her er der samtidig indrettet en arbejdsplads, som viser, hvordan rummet nemt kan rumme flere funktioner i hverdagen.I stueplan findes desuden et værelse, som egner sig godt som soveværelse. Her finder du også badeværelset, som er indrettet med lyse fliser, badekar med brus, toilet og håndvask.En stor ekstra kvalitet er kælderen, der byder på flere disponible rum og dermed gode muligheder for opbevaring eller andre praktiske formål. Her findes også et vaskerum med plads til vaskefaciliteter og hverdagens praktiske gøremål.Udenfor venter en hyggelig have med plads til både afslapning og udeliv. Terrassen ligger lige ved køkkenet og skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude, mens det tilhørende skur giver ekstra plads til opbevaring eller værksted. Alt i alt en villa med en god base, fine pladsforhold og spændende muligheder for at skabe et hjem helt efter egne ønsker.