Villa · 9900 Frederikshavn

Vesteråsene 40

4.695.000 kr.

Kontantpris

4.695.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

24.326 kr.

Ejerudgift

2.650 kr./md.

Boligareal

193 m²

Grundareal

1.021 m²

Værelser

6

Byggeår

2010

Energimærke

A2010

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2470000297

Velkommen til Vesteråsene 40, hvor du finder en enestående boligoplevelse i et roligt og naturskønt kvarter.Denne arkitekttegnede villa byder på en spektakulær udsigt over Ålbæk Bugt og er perfekt for dig, der søger en kombination af moderne komfort og naturskønne omgivelser.Ejendommen er beliggende på en lukket vej hvor du er omgivet af natur med et rigt dyreliv lige uden for døren og du kan nyde smukke solnedgange mod vest.For enden af vejen ligger den hyggelige skovbørnehave Øster Dahl, som giver en tryg start på hverdagen for de mindste og gør aflevering/afhentning nem og bekvem.Samtidig har du nem adgang til hverdagens nødvendigheder, da der kun er få kilometer til indkøb, skole og fritidsfaciliteter.Denne imponerende villa strækker sig over 193 kvadratmeter og er opført i 2010 på en 1.021 kvadratmeter stor grund.Huset er et lavenergihus med energimærke A, hvilket sikrer lave driftsomkostninger og en bæredygtig livsstil.Udendørs er boligen desuden udstyret med elektriske lameller, som kan styres via telefon, og som effektivt holder varmen ude om sommeren og inde om vinteren.Med Weiland jordvarme og fuld gulvvarme i hele huset er komforten i top.De lyse egetræsgulve, vindueskarme i Corian og den gennemgående lysdæmpning skaber en moderne og indbydende atmosfære, der gør boligen indflytningsklar.Træd ind i den lyse entré, der fører dig videre til det åbne køkken-alrum.Her er der plads til både madlavning og socialt samvær, med et JKE køkken udstyret med alt i hårde hvidevarer, inklusiv en indbygget kaffemaskine og Quooker.Køkkenet fremstår eksklusivt med en elegant Corian bordplade og en stilren, nedsunket emhætte, der understreger det moderne udtryk.Den dobbeltsidede pejseindsats tilføjer hygge og varme til rummet, mens de store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og udsigt til den omkringliggende natur.Fra køkkenet er der direkte adgang til en dejlig overdækket terrasse, perfekt til udendørs middage og afslapning.Boligen rummer desuden en opdelt børne- og forældreafdeling.Her får du et moderne badeværelse og tre lyse værelser i den ene ende, der er perfekte som børneværelser, kontor eller hobbyrum.I den anden ende af huset finder du et stort soveværelse med walk-in og eget badeværelse, der tilbyder privatliv og luksus med både badekar og bruseniche.Derudover får du et rummeligt og praktisk bryggers med vaskefaciliteter, god skabsplads til opbevaring og egen indgang fra carporten.Den velplejede have inviterer til både leg og afslapning.Foruden den skønne, overdækkede terrasse, kan du se frem til hyggelige stunder på endnu en stor terrasse med en fantastisk udsigt over vandet.Derudover er der et rigt dyreliv omkring huset, hvilket bringer naturen helt tæt på.Til huset hører en carport og et fuldt isoleret skur, der giver ekstra opbevaringsplads.Vesteråsene 40 er en unik mulighed for at erhverve en moderne og energieffektiv bolig i et af Frederikshavns mest eftertragtede områder.Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv de