Villa · 9400 Nørresundby

Erantisvej 11

5.995.000 kr.

Kontantpris

5.995.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

27.250 kr.

Ejerudgift

4.524 kr./md.

Boligareal

220 m²

Grundareal

1.124 m²

Værelser

8

Byggeår

1968

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

120 m²

Sagsnr.

23360002553

ÅBENT HUS MED TILMELDING!Der afholdes åbent hus med tilmelding på følgende tidspunkter:Søndag den 1. november kl. 11.30–13.00Torsdag den 5. november kl. 15.30–17.00BUDGIVNING: Evt. købstilbud skal fremsendes senest mandag den 9. november 2026 kl. 14.00 til heine@maeglerhuset.dk.Sælger forbeholder sig retten til frit at vælge mellem de indkomne købstilbud eller forkaste dem alle og er således ikke forpligtet til at acceptere det højeste bud.En sjældent udbudt liebhavervilla med en helt særlig placering på toppen af Erantisvej i Nørresundby. Her venter en højtliggende og privat beliggenhed med en uovertruffen udsigt over fjorden og området omkring dig.Selvom du bor centralt i Nørresundby med kort afstand til hverdagens fornødenheder og Aalborg centrum, opleves ejendommen både privat og uforstyrret. Den høje placering er noget ganske særligt, og fra boligen kan blikket vandre over fjorden og videre mod blandt andet Hammer Bakker og Jyske Å.Villaen er løbende vedligeholdt, men er i høj grad bevaret i sin oprindelige funkisstil. Det giver boligen en helt særlig karakter med et væld af originale detaljer, som understreger husets arkitektur og historie. Højt til loftet, synlige spær, massive parketgulve og skifergulve er blot nogle af de elementer, der går igen og skaber et gennemført og karakterfuldt udtryk.Indenfor er det imponerende stuemiljø et naturligt højdepunkt. De store panoramavinduer lukker lyset ind og lader samtidig udsigten spille hovedrollen. Herfra kan du følge livet på fjorden og nyde det vidstrakte kig over området. Stuen byder samtidig på masser af plads til at skabe forskellige hyggelige opholdszoner. I forlængelse finder du en spisestue, mens det funktionelle køkken er holdt i en ældre stil og har sin egen spiseplads.Boligen rummer desuden en separat forældreafdeling med et stort soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse. Hertil kommer yderligere to gode værelser, endnu et badeværelse samt et gæstetoilet. Fra alle tre værelser er der direkte udgang til terrassen.Underetagen tilfører endnu mere plads og fleksibilitet. Her finder du et stort multirum, et ekstra værelse samt vaskehus og tørrerum. En høj krybekælder sørger desuden for gode opbevaringsmuligheder. Fra boligen er der desuden direkte adgang til garagen, mens den gennemtænkte indretning binder de forskellige niveauer naturligt sammen.Udenfor understreger den kuperede grund ejendommens særlige placering. Den grønne have danner en privat ramme omkring huset, mens den store udsigtsterrasse indbyder til lange stunder i solen med den imponerende udsigt som kulisse.Alt i alt er Erantisvej 11 en sjældent udbudt liebhaverbolig, hvor original funkisarkitektur, unikke detaljer og en spektakulær udsigt mødes på en af Nørresundbys helt særlige beliggenheder. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev ejendommen på egen hånd.