Villa · 9310 Vodskov

Hvolgården 10

1.995.000 kr.

Kontantpris

1.995.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

14.888 kr.

Ejerudgift

2.317 kr./md.

Boligareal

134 m²

Grundareal

1.455 m²

Værelser

4

Byggeår

1976

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

23360002666

Velkommen til Hvolgården 10 – en skøn familievilla på en rolig, lukket villavej i Vester Hassing, hvor trygge omgivelser, et godt naboskab og kort afstand til hverdagens nødvendigheder skaber de perfekte rammer om familielivet. Her bor du tæt på skole, daginstitution, indkøb og fritidsaktiviteter, samtidig med at Aalborg blot ligger en kort køretur væk.Boligen er gennem årene blevet moderniseret med fokus på både komfort og funktionalitet. I 2004 blev der blandt andet etableret gulvvarme i hele huset, nye gipslofter samt indlagt fjernvarme med nye stikledninger til vand og kloak. Samtidig blev vinduer, sternbrædder og tagrender udskiftet, mens de flotte Trip Trap-gulve tilfører boligen varme og karakter. Senest er facaden blevet nymalet, træværket løbende vedligeholdt, taget renset og malet, og for blot to år siden blev det ene badeværelse moderniseret i et flot og tidssvarende udtryk.Husets naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkkenalrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. De store vinduespartier lukker dagslyset ind og giver et skønt kig til den store have. Her er god plads til både hverdagens måltider, gæster og hyggelige stunder med familien. Køkkenet byder på en stor køkkenø, masser af bordplads og gode opbevaringsmuligheder, mens stuen indbyder til afslapning med direkte udgang til terrassen.Planløsningen er både funktionel og familievenlig med tre gode værelser. Forældreafdelingen er placeret separat og har eget lækkert badeværelse, mens boligens andet badeværelse ligger centralt ved de øvrige værelser. Derudover får du et praktisk bryggers med egen indgang og vaskefaciliteter, som gør hverdagen lidt lettere.Udendørs venter en stor, velholdt have med masser af plads til leg, boldspil og hyggelige aftener omkring bålstedet. Den store terrasse bliver hurtigt et samlingssted, mens den overdækkede loungeafdeling forlænger udesæsonen og skaber de perfekte rammer for lange sommeraftener. Garagen er fuldt isoleret og giver mange anvendelsesmuligheder, hvad enten du drømmer om værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring.En ekstra spændende detalje er, at huset er blandt de få boliger på Hvolgården, hvor der er mulighed for at etablere en overetage. Det giver et attraktivt udviklingspotentiale, hvis pladsbehovet en dag vokser.Kort sagt får du en velholdt og løbende moderniseret villa med en attraktiv beliggenhed, en gennemtænkt planløsning og masser af plads til familielivet – både inde og ude. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.