Villa · 9300 Sæby

Solvænget 14

1.795.000 kr.

Kontantpris

1.795.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

14.246 kr.

Ejerudgift

1.918 kr./md.

Boligareal

126 m²

Grundareal

703 m²

Værelser

5

Byggeår

1987

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2450000979

Velkommen til Solvænget 14 – en velindrettet etplansvilla beliggende i det attraktive område Sæby Nordstrand.Her får I en skøn kombination af fredelige omgivelser og en unik nærhed til naturen, hvor stranden og det brusende hav ligger blot få hundrede meter fra hoveddøren. Samtidig er der kort afstand til Sæbys hyggelige bymidte med caféer, butikker og et levende kulturliv. Området er roligt og familievenligt med nem adgang til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter.En særlig fordel ved denne bolig er, at der ikke er bopælspligt, hvilket giver jer mulighed for at benytte huset som både helårsbolig og sommerhus.Boligen byder på 126 veludnyttede kvadratmeter med en gennemtænkt planløsning, hvor hver eneste kvadratmeter kommer til sin ret. Der er løbende foretaget forbedringer, herunder efterisolering af loftet, udskiftning af alle vinduer til træ/alu i 2019 samt etablering af solcelleanlæg, som bidrager til et lavere energiforbrug. Varmt vand opvarmes via varmepatron med strøm fra solcellerne. Indendørs opleves en god loftshøjde og et lyst udtryk, hvor den klassiske hollandske fletparket i flere af rummene tilfører varme og karakter.I bydes velkommen i entréen, hvorfra der er en naturlig overgang til boligens opholdsrum.Køkkenet er fra Vordingborg og fremstår funktionelt med god skabs- og bordplads. I forlængelse af køkkenet er der plads til spisebord, hvor familie og venner kan samles til hyggelige måltider.Stuen er rummelig og indbydende med plads til både sofa- og tv-afdeling samt et hyggeligt område ved brændeovnen, hvor I kan nyde varmen i vintermånederne. De gode opholdsrum giver plads til både afslapning og sociale stunder.Boligen rummer fire gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder – hvad enten I har behov for børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Badeværelset fremstår lyst med hvide klinker og separat bruseniche.Bryggerset er i samme stil som køkkenet og ligeledes fra Vordingborg. Her er der god plads til vaskefaciliteter, opbevaring og hverdagens praktiske behov, og der er desuden egen indgang udefra.Udendørs venter en dejlig og overkommelig have med plads til både afslapning og udeliv. Herudover får I carport samt udhus, hvor taget er udskiftet, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder.Alt i alt får I her en velholdt og energieffektiv bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på både strand og by – og med den ekstra frihed, at boligen også kan anvendes som sommerhus. Kontakt Mæglerhuset allerede i dag for en fremvisning - vi glæder os til at vise dig boligen.