Bolig- og erhverv · 4330 Hvalsø

Hovedgaden 19

5.000.000 kr.

Kontantpris

5.000.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

31.250 kr.

Ejerudgift

–

Boligareal

160 m²

Grundareal

–

Værelser

7

Byggeår

1910

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 3 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1920012200

ERHVERVSMULIGHED CENTRALT I HVALSØ Vi udbyder nu en ejendom for dig, der gerne vil gøre en god investering. Centralt i Hvalsø kan du nemlig overtage en ejendom, der er delt op i flere lejligheder og et erhvervslejemål - nuværende lejer følger sågar med, og med den centrale beliggenhed bliver de forskellige dele heller ikke svære at afsætte fremover. Ejendommen består af 3 lejemål som alle er udlejet.   Der er tale om en klassisk muremestervilla fra 1910 med tre funktionelle etager: kælder, stueplan og førstesalen. Kælderen byder først og fremmest på en mellemgang med tekøkken, der giver videre afsæt til fire indretningsvenlige rum og et badeværelse med brus. I stueplan venter nogle skønne, sammenhængende stuer såvel som et soveværelse, et køkken og et badeværelse, hvortil førstesalen også rummer køkken og badeværelse såvel som to værelser og en stue.   Fra stueplan er der desuden direkte adgang til butikslokalet, der pt. udnyttes som en veletableret blomsterforretning med let ille tekøkken, kontor og en synlig front. Butikken vender nemlig ud mod gaden sammen med indkørslen, og ellers er den 1.253 kvadratmeter store grund dejligt udnyttet med en indbydende, ugeneret og lukket have.   Beliggenheden topper det hele fint af, for ejendommen ligger enormt centralt og alligevel roligt. Hvalsø byder på et hyggeligt og tæt byliv, hvor man værner om de lokale tilbud. Her er både skole, dagtilbud, indkøb og grønne åndehuller inden for kort gåafstand, og så er der små 600 meter til stationen. Herfra bringer toget dig til København på under 50 minutter i den ene retning, mens det tager lige under et kvarter at nå Holbæk i den anden. Ja, dette er en beliggenhed, der byder på ideelle kår for både private lejere og erhvervsdrivende.   Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.