Lejlighed · 9000 Aalborg

Herluf Trolles Gade 5, st. tv.

1.595.000 kr.

Kontantpris

1.595.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

25.317 kr.

Ejerudgift

1.655 kr./md.

Boligareal

63 m²

Grundareal

–

Værelser

2

Byggeår

1939

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

90000001666

På Herluf Trolles Gade 5, st. tv. venter en indbydende 2-værelses lejlighed, hvor moderne løsninger, en attraktiv beliggenhed og en skøn sydvendt altan går op i en højere enhed.Beliggenheden er et stort plus. Herluf Trolles Gade ligger attraktivt placeret i Aalborg med kort afstand til både midtbyens mange tilbud, indkøb, caféer, grønne områder og offentlig transport. Her får du mulighed for at bo tæt på bylivet, samtidig med at du kan trække dig tilbage til mere rolige omgivelser ved fjorden – en eftertragtet kombination for både førstegangskøberen, den studerende og parret.Lejligheden blev gennemrenoveret i 2021 og fremstår i dag lys, stilren og indflytningsklar med en gennemført rød tråd i boligens materialevalg. Samtidig blev boligens el og vægge opdateret ved renoveringen. Vinduerne er fra 2015 med 3-lags glas mod vejen og 2-lags glas mod gården.Fra den lyse entré fordeles lejlighedens rum på praktisk vis. Her er god plads til overtøj og sko samt et indbygget skab, der giver ekstra opbevaringsmuligheder.Et af boligens absolutte højdepunkter er det flotte Vordingborg-køkken fra 2021. Køkkenet er udført i et lyst og tidløst design med masser af skabs- og bordplads, flotte hvidevarer og opvaskemaskine. Den integrerede emhætte i kogepladen understreger det moderne og minimalistiske udtryk. Et køkken, der både er funktionelt i hverdagen og indbydende, når der skal laves mad til gæster.Stuen og alrummet byder på store vinduespartier, som giver rummet et dejligt naturligt lys. Her er god plads til både en hyggelig sofaafdeling og spisebord, så boligens centrale opholdsrum nemt kan indrettes efter behov.Soveværelset er rummeligt med god skabsplads og har direkte udgang til lejlighedens sydvendte altan. Her får du et skønt uderum med plads til havemøbler, hvor solen og de lune dage kan nydes i mere private rammer. Badeværelset er ligeledes renoveret i 2021 og fremstår lyst og moderne med bruseniche, toilet, vindue til naturlig udluftning samt behagelig el-gulvvarme.Ejendommen har desuden cykelparkering og fælles vaskefaciliteter i kælderen med lave vaskeudgifter. Hertil kommer en velfungerende ejerforening med lave fællesudgifter, som fuldender en særdeles attraktiv bolig midt i Aalborg. Kontakt Mæglerhuset for at arrangere en fremvisning.