Villa · 9760 Vrå

Vester Alle 17

895.000 kr.

Kontantpris

895.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

7.716 kr.

Ejerudgift

1.433 kr./md.

Boligareal

116 m²

Grundareal

771 m²

Værelser

4

Byggeår

1950

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

7 m²

Sagsnr.

2320000710

Sælger er klar på en hurtig handel - Seriøse bud modtagesVelkommen til Vester Alle 17, hvor du får en velholdt bolig med en funktionel indretning og en attraktiv beliggenhed i en by med et stærkt lokalt fællesskab. Her bor du i et roligt og familievenligt område med kort afstand til hverdagens behov, og samtidig med gode forbindelser videre ud af byen.Vrå er en mindre stationsby med et aktivt lokalmiljø, hvor skole, daginstitutioner, kultur og fritidsliv er samlet tæt på hinanden. Byen byder på Vrå Børne- og Kulturhus med både skole, vuggestue, børnehave, bibliotek og idrætsfaciliteter, hvilket gør hverdagen overskuelig for børnefamilier. Samtidig har du togforbindelse fra Vrå station, som gør det nemt at komme videre mod blandt andet Aalborg og Hjørring. Indkøb, grønne områder og byens øvrige tilbud ligger ligeledes inden for overskuelig afstand.Boligen fremstår lys og indbydende med en planløsning, der giver en god sammenhæng mellem rummene. Her får du tre værelser, et badeværelse med gulvvarme samt et opholdsrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. De lyse rum og de klassiske detaljer skaber et behageligt helhedsindtryk, og samtidig får du flere gode opdateringer, som bidrager til et solidt udgangspunkt. Taget er skiftet i 2010, og både vinduer og døre er fra samme år. Facaden er netpudset i 2026, sternen er malet og ejendommen er separatkloakeret.Du bydes velkommen i et rummeligt bryggers, hvorfra du ledes videre til et lyst og funktionelt køkken med hvide låger og varme trædetaljer. Ved siden af køkkenet finder du en rummelig stue, hvor de lyse trægulve og de store vinduespartier giver en behagelig atmosfære med et godt lysindfald. Her er der plads til både spiseafdeling og sofaområde, så du får en fleksibel ramme om både hverdag og samvær.De tre gode værelser giver dig flere anvendelsesmuligheder, uanset om du har brug for børneværelser, kontor eller gæsterum. Badeværelset er lyst indrettet med hvide klinker og god skabsplads. Herfra er der adgang til et skabsrum, der giver endnu mere praktisk plads til opbevaring. Under boligen finder du en gammel kartoffelkælder på 7 m², som er tør og uden fugt, og som kan give ekstra opbevaringsplads.Udenfor venter en stor og velholdt have med græsplæne og tæt hæk, som skaber gode, afskærmede rammer omkring ejendommen. Her er der plads til både leg, afslapning og udeliv i rolige omgivelser. Haven fremstår grøn og indbydende, og den giver et dejligt privat uderum omkring boligen. Hertil får du to praktiske skure, der giver plads til værksted, redskaber eller lignende.Vester Alle 17 er et godt valg for dig, der ønsker en indbydende bolig med en funktionel planløsning og en attraktiv beliggenhed i Vrå. Her får du en velholdt bolig med gode opdateringer og en have, der indbyder til udeliv. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og se selv, hvilke muligheder ejendommen byder på.