Villa · 9330 Dronninglund

Rørholtvej 8

1.795.000 kr.

Kontantpris

1.795.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

12.821 kr.

Ejerudgift

1.666 kr./md.

Boligareal

140 m²

Grundareal

720 m²

Værelser

5

Byggeår

1951

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

80 m²

Sagsnr.

21930000291

Velkommen til Rørholtvej 8, hvor du får et pænt og nutidigt hjem med en central beliggenhed og en planløsning, der passer godt til både hverdag og familieliv. Her bor du i et roligt og etableret område med en tydelig lokal og familievenlig stemning. Du har kort afstand til Dronninglund Skole, daginstitution og indkøb, så hverdagen bliver nem og overskuelig. Samtidig er der gode forbindelser med bus i området, og du bor tæt på grønne omgivelser, hvor Dronninglund Storskov giver mulighed for gåture og frisk luft. Byen rummer desuden både kultur, historie og lokale spisesteder, hvilket skaber en tryg og velfungerende ramme om livet her.Boligen rummer 220 etagemeter og fremstår fuldstændig indflytningsklar med en lys og sammenhængende indretning. I kælderen er der blevet isoleret, lagt gulvvarme og loftshøjden er blevet øget, hvilket sikrer ekstra komfort og skaber en gennemført stil gennem hele huset.Du bydes velkommen i en lys og indbydende entré, som leder videre til boligens naturlige samlingspunkt, det store opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen. Køkkenet fremstår stilrent med moderne udtryk, og de store vinduespartier bidrager til et behageligt lysindfald. Rummet fungerer som et oplagt centrum i hjemmet, hvor hverdagens måltider og samvær får gode rammer. I stueetagen finder du også et rummeligt badeværelse, der fremstår elegant med lyse fliser og moderne inventar.På 1. sal fortsætter den gode planløsning med to værelser og endnu et badeværelse. Her får du en fleksibel værelsesafdeling, som kan indrettes efter behov, hvad enten du ønsker soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Begge værelser har et charmerende og luftigt udtryk med højt til loftet, synlige bjælker og et dejligt lysindfald. Det ene værelse byder på en hyggelig alkove, der danner en lille hule eller afslappende krog. Det andet værelse rummer et walk-in-closet og har udgang til en vestvendt altan, hvorfra du kan nyde udsigten over haven og de rolige omgivelser. Badeværelset på etagen er lyst og velindrettet med ovenlysvindue og indbyggede opbevaringsløsninger, som giver rummet et indbydende præg.Kælderen er et stort aktiv i boligen. Her får du to disponible rum samt et vaskerum og egen indgangsdør, hvilket giver mange muligheder til hobby, opbevaring, aktivitetsrum eller ekstra opholdsrum.Udenfor venter en skøn terrasse og en velholdt have med god plads til både afslapning og udeliv. Terrassen er solrig og privat med plads til spisebord og loungemøbler, mens haven giver fine rammer om leg, ophold og grønne fingre. Her får du et skønt uderum, der er let at bruge og nemt at holde.Rørholtvej 8 er en velholdt og indflytningsklar bolig med central beliggenhed, nyrenoveret kælder og en planløsning, der giver plads til hele familien. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og mærk selv stemningen i denne fantastiske villa.