Villa · 9300 Sæby

Hjulmagervej 22

–

Kontantpris

–

Udbetaling

–

Pris pr. m²

–

Ejerudgift

2.426 kr./md.

Boligareal

176 m²

Grundareal

867 m²

Værelser

5

Byggeår

1975

Energimærke

B

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2450001175

Velkommen til Hjulmagervej 22 – en indbydende og rummelig familievilla, hvor der er tænkt over både indretning, funktionalitet og de gode rammer for familielivet. Her venter jer en veludnyttet planløsning, lyse opholdsrum og en attraktiv beliggenhed i Sydbyen, hvor I får en rolig base med kort afstand til hverdagens mange gøremål.Ejendommen ligger i Sydbyen, hvor I får en skøn kombination af rolige omgivelser og nem adgang til hverdagens faciliteter. Her er kort afstand til skole, daginstitutioner, sportshal og indkøb, ligesom gode stiforbindelser gør det nemt at komme rundt til fods og på cykel. Samtidig er der kort vej til Sæbys hyggelige centrum, havnen og stranden, så I får en beliggenhed, der kombinerer familievenlig ro med nærhed til byens mange muligheder.Boligen byder velkommen i en lys og rummelig entré med god plads til overtøj, sko og hverdagens praktiske ting, som elegant glider over i et funktionelt og praktisk bryggers. Herfra træder I direkte ind i boligens hjerte: det store og indbydende køkkenalrum, hvor de sydvestvendte vinduer og det åbne rumforløb skaber en lys og luftig ramme om familiens hverdag. Det stilrene køkken indeholder alt, hvad I har brug for, og herfra er der direkte udgang til det hyggelige og solrige gårdmiljø, hvor sommerens måltider og hyggelige stunder kan nydes.I åben forbindelse ligger stuen, som får karakter fra ovenlyset og den stemningsfulde brændeovn – et oplagt sted til afslapning og samvær. Her er god plads til både sofaarrangement, læsehjørne og leg, så rummet naturligt kan rumme hele familien.Planløsningen er skabt med familielivet for øje og rummer fire gode værelser. Det ene fungerer som en skøn forældreafdeling med eget walk-in og adgang til et rummeligt badeværelse, der byder på både badekar og separat bruseniche. De tre øvrige værelser kan nemt tilpasses familiens behov, hvad enten I drømmer om børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Hertil kommer endnu et flot badeværelse, som giver ekstra komfort og gør hverdagen lettere for hele familien.Udenfor venter en dejlig, sydvendt og lukket have, hvor der er god plads til både leg, afslapning og grønne sysler. Her finder I bålplads, drivhus og en skøn terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Dertil kommer en god garage og praktiske skure – med god plads til alt fra cykler og haveredskaber til brænde og familiens øvrige udstyr.Alt i alt får I en velindrettet og indflytningsklar familievilla i attraktive Sydbyen, hvor hverdagen kan leves i rolige omgivelser med kort afstand til skole, indkøb, fritidsaktiviteter og Sæbys hyggelige byliv. En bolig med plads til både familieliv, gæster og de gode stunder – ude såvel som inde.Book en fremvisning i dag – vi glæder os til at byde jer velkommen på Hjulmagervej 22!