Villa · 6510 Gram

Vestergade 22

745.000 kr.

Kontantpris

745.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

4.209 kr.

Ejerudgift

1.473 kr./md.

Boligareal

177 m²

Grundareal

808 m²

Værelser

6

Byggeår

1900

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 4 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1920010334

SKARP NY PRIS: Flot rummelig villa med nyere tegltag og skønt gårdmiljø! På Vestergade 22 i Arnum udbydes denne charmerende og rummelige villa, hvor klassisk byggestil møder en funktionel indretning og gode opholdsrum både inde og ude. Her får man rigtig meget bolig for pengene – med masser af plads, en god planløsning og et skønt, lukket gårdmiljø, der danner en hyggelig og privat ramme om udelivet. Ejendommen byder samtidig på flere væsentlige kvaliteter, der er værd at fremhæve. Det store tegltag er ca. 20 år gammelt, og i karnappen er der for nylig monteret nye, energivenlige 3-lags vinduer. Boligens godkendte brændeovn bidrager desuden med både varme og hyggelig stemning og giver mulighed for at supplere boligens øvrige opvarmning. Indenfor bydes man velkommen i et lyst og åbent opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue ligger i naturlig forlængelse af hinanden. Køkkenet er indrettet med køkkenø og god bordplads og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herfra er der god kontakt til både spiseafdelingen og stuen, hvor brændeovnen skaber ekstra hygge og god varme i de køligere måneder. Boligen rummer flere gode værelser samt en anvendelig førstesal, hvor pladsen er udnyttet godt. Her er mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum alt efter familiens behov. De rummelige rammer og den fleksible indretning gør huset oplagt til familien såvel som til dem, der blot ønsker ekstra plads omkring sig. Badeværelset fremstår lyst og rummeligt med dobbelte håndvaske og god plads, og boligen byder desuden på flere praktiske rum, der understøtter en velfungerende hverdag. Udendørs venter et skønt, lukket gårdmiljø med terrasse og gode muligheder for at nyde sommeren i private rammer. Her er plads til både havemøbler, grill og hyggelige sammenkomster, mens haven bagtil giver yderligere plads til leg, afslapning og udeliv.Beliggenheden i Arnum giver en rolig hverdag i et hyggeligt lokalsamfund med kort afstand til hverdagens faciliteter og naturskønne omgivelser. Med den nye, skarpe pris får du her en rummelig villa med mange gode kvaliteter og masser af muligheder – til en pris, hvor der er plads i budgettet til at sætte sit eget præg på boligen. Vi ser frem til at vise jer boligen på en fremvisning!