Landbrug · 9490 Pandrup

Tranekærvej 44

1.295.000 kr.

Kontantpris

1.295.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

6.816 kr.

Ejerudgift

1.923 kr./md.

Boligareal

190 m²

Grundareal

45.363 m²

Værelser

4

Byggeår

1928

Energimærke

F

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1580000693

Velkommen til Tranekærvej 44 – en stemningsfuld landejendom, hvor du får god plads, naturskønne omgivelser og en skøn følelse af frihed. Her bor I tilbagetrukket fra vejen med åbne marker og grøn natur omkring jer, samtidig med at der er kort afstand til Kaas og Pandrup.Allerede på vej op ad den lange indkørsel mærkes ejendommens særlige beliggenhed. Huset ligger godt trukket tilbage og omgives af en stor, grøn grund med gamle træer, buske og åbne græsarealer. Her er god plads til udeliv, leg og haveprojekter – eller blot til at nyde roen og udsigten over marker og skov.Indenfor bydes du velkommen i en lys og rummelig entré med trappe til førstesalen. Herfra fortsætter boligen til det store køkken-alrum og opholdsmiljø, der danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Det lyse køkken er indrettet med god skabs- og arbejdsplads og ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen. Videre åbner boligen sig mod den store stue, hvor de mange vinduer sikrer et dejligt lysindfald og giver plads til flere hyggelige opholdszoner. De synlige bjælker går igen flere steder og tilfører hjemmet karakter og understreger den landlige stemning.Stueplan rummer desuden et godt værelse, badeværelse, kontor samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Hertil kommer et stort multirum, som giver ekstra fleksibilitet og kan indrettes efter familiens behov – eksempelvis til hobby, aktiviteter eller et ekstra opholdsrum.På førstesalen finder du yderligere tre værelser. Det store soveværelse har god plads til både seng og opbevaring, mens de øvrige værelser er oplagte som børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. En rummelig repos binder etagen fint sammen.Ejendommen byder samtidig på rigtig gode muligheder for den pladskrævende hobby. Du får både garage, skur og en stor lade, som kan anvendes til eksempelvis værksted og opbevaring.Der er også et interessant energimæssigt potentiale. Ifølge energimærket er der mulighed for at forbedre ejendommen til energimærke C med en estimeret årlig besparelse på omkring 33.600 kr.Tranekærvej 44 er kort sagt et oplagt valg for dig, der drømmer om landlig idyl, god plads og grønne omgivelser – med både bolig, udbygninger og udearealer, der giver frihed til at indrette hverdagen, præcis som I ønsker. Kontakt Mæglerhuset allerede i dag og book en fremvisning.