Landbrug · 9740 Jerslev J

Tvedensvej 174

2.895.000 kr.

Kontantpris

2.895.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

16.264 kr.

Ejerudgift

2.441 kr./md.

Boligareal

178 m²

Grundareal

21.909 m²

Værelser

6

Byggeår

1840

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2320000059

Drømmer I om at bo med hestene lige uden for døren, ride i kuperet terræn og vågne op til lyden af fuglesang og vinden i trækronerne? Så er Bøgenshoved det perfekte sted for jer. Her får I en sjældent udbudt landejendom med sjæl og historie – og ikke mindst ideelle rammer for hestehold. Ejendommen ligger naturskønt i udkanten af Jyske Ås med udsigt mod Rubjerg Knude og rå vildtnatur omkring jer. Her får I mere end 2 hektar jord med god fordeling af folde, rideareal og have – og potentiale for ridebane eller løsdrift, hvis I ønsker det. Der er allerede indrettet fire hestebokse i den ene længe, og der er vand tilgængeligt flere steder på grunden – en stor praktisk fordel i hverdagen. Den firelængede gård rummer mange muligheder: De store udhusbygninger med nyere tag giver masser af plads til opbevaring af foder og udstyr, værksted, trailerparkering eller udvidelse af hestefaciliteterne. Den lukkede gårdsplads og staldens direkte adgang til jordene skaber en tryg og effektiv hverdag for både hest og ejer. Stuehuset er på 178 m² og blev gennemgribende renoveret i 2011, så her får I både landlig charme og moderne komfort. Boligen indeholder bl.a. tre værelser, to hyggelige stuer, et flot køkken fra 2021 og et praktisk bryggers. Dertil kommer en gildesal og et træningsrum – oplagt til rytternes styrketræning, sadelrum eller måske en rideklub-lounge. Udenfor venter en dejlig blomsterhave med egen sø samt et stort udsigtstårn, som både kan bruges til naturoplevelser og vildtobservation. En robotplæneklipper holder de grønne arealer omkring ejendommen pæne med minimal indsats. Ejendommen ligger mellem Jerslev og Østervrå, hvor der er både skole og indkøb – og med blot 30 minutters kørsel til Aalborg eller Frederikshavn, har I både natur og byliv inden for rækkevidde. OBS: Tvedensvej er en offentlig grus vej som bliver hold vedlige af kommunen samt bliver ryddet for sne. MULIGHED FOR AT KØBE EJENDOMMEN MED NÆSTEN ALT INVENTAR/INDBO SÅ DU KAN FLYTTE DIREKTE IND.