Villa · 9270 Klarup

Klarup Skolevej 7A

3.195.000 kr.

Kontantpris

3.195.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

19.247 kr.

Ejerudgift

2.194 kr./md.

Boligareal

166 m²

Grundareal

1.036 m²

Værelser

7

Byggeår

1951

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

90 m²

Sagsnr.

90000001357

Klarup Skolevej 7A har en rigtig fin og ugeneret placering i attraktive Klarup, hvor du får en skøn kombination af byens bekvemmeligheder og åbne omgivelser. Ejendommen ligger med dejlig udsigt over markerne, som giver en følelse af luft, ro og privatliv. Samtidig er der kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, mens Aalborg nemt kan nås i bil.Boligen er mere eller mindre gennemrenoveret og fremstår i dag markant opdateret. Der er blandt andet nyere tag, næsten helt ny førstesal med nyere vinduer samt omfattende forbedringer i stueetagen. Rør, vandinstallationer og el er gennemgået, og der er etableret ny eltavle. Der er gulvvarme i stort set hele boligen – også på førstesalen – med undtagelse af køkken, entré/bryggers og gangen ved trappen.Du bydes velkommen i en rummelig og lys entré, som leder videre til boligens øvrige rum. Køkken-alrummet er lyst, rummeligt og indbydende med en åben indretning, hvor det mørke køkken står flot i kontrast til de lyse omgivelser. Træbordpladen tilfører varme, og her er både god bord- og skabsplads samt plads til et stort spisebord. De mange vinduer og Troldtektloftet med spots fuldender det moderne og behagelige udtryk.Stuen er stor og lys med god plads til et rummeligt sofaområde og flere hyggelige opholdszoner. Vinduerne giver et dejligt naturligt lysindfald, mens laminatgulve, Troldtektlofter og den dekorative trælamelvæg skaber et varmt og sammenhængende udtryk.Badeværelset i stueplan fremstår lyst og moderne med store klinker, rummelig bruseniche med regnbruser og håndbruser samt et stilrent vaskemøbel med god opbevaringsplads.På førstesalen venter en charmerende og indbydende afdeling med loft til kip og synlige træbjælker. Her finder du tre gode værelser med fine lysindfald samt endnu et opdateret badeværelse med moderne bruseniche og stilrent vaskemøbel. Fra det ene værelse er der direkte udgang til den store, solrige og ugenerede altan, hvorfra den flotte udsigt over de åbne marker kan nydes.Kælderen byder på et praktisk vaskerum samt flere disponible rum med god plads til opbevaring, hobby og andre praktiske formål.Udenfor er haven blevet jævnet og ryddet for krat, så den i dag fremstår enkel, åben og anvendelig med god plads til både leg og afslapning. Her er fine muligheder for at skabe hyggelige opholdszoner, og et praktisk skur giver ekstra opbevaringsplads.Alt i alt får du en flot opdateret bolig med masser af plads, en skøn atmosfære og en fredelig beliggenhed med udsigt til åbne marker.