Villa · 9400 Nørresundby

Øster Strandvej 19

1.595.000 kr.

Kontantpris

1.595.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

17.151 kr.

Ejerudgift

1.480 kr./md.

Boligareal

93 m²

Grundareal

379 m²

Værelser

4

Byggeår

1932

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

23360002762

Her finder du en charmerende og velindrettet villa med en attraktiv beliggenhed tæt på Limfjorden og det nye Stigsborg-område. Her bor du med kort afstand til skønne gåture langs vandet, grønne områder og hverdagens mange faciliteter, samtidig med at Aalborg centrum er inden for nem rækkevidde. Boligen byder på lyse opholdsrum, en god planløsning og flere fine detaljer, der skaber en hyggelig atmosfære.Indenfor byder entréen velkommen og giver adgang til boligens forskellige rum. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med hvide fronter, god skabs- og bordplads samt et enkelt udtryk. Her er der fine rammer om hverdagens madlavning, og køkkenet ligger praktisk placeret i forbindelse med opholdsrummene.Villaens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor spiseafdeling og sofaområde smelter fint sammen. De mange vinduer sikrer et dejligt lysindfald, mens de lyse gulve og hvide lofter understreger rummets indbydende atmosfære. Her er god plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.Fra stuen fører trappen op til førstesalen, som rummer tre gode værelser samt et repos. Soveværelset har et dejligt lysindfald og god plads til en dobbeltseng, mens de øvrige værelser kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse efter behov.Badeværelset er flot moderniseret og fremstår med stilrene materialer, elegante sildebensmønstrede fliser og en rummelig bruseniche med glasafskærmning.Hertil kommer et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter samt et stort disponibelt multirum, der i dag er indrettet med sofaområde og træningsfaciliteter. Her er mange muligheder for hobbyaktiviteter og fritidsinteresser.Udendørs venter en dejlig, afskærmet have med græsplæne og plads til både leg og afslapning. Den store, flisebelagte terrasse giver god plads til havemøbler, grill og liggestole, så udelivet kan nydes i private rammer. Haven og terrassen vender perfekt i forhold til verdenshjørnerne, så der er mulighed for sol fra morgen til aften. Hertil kommer yderligere et praktisk skur til opbevaring.Alt i alt en indbydende villa med en god indretning, skønne udearealer og en beliggenhed tæt på både fjorden og bylivet.