Villa · 9670 Løgstør

Lendrupvej 33

6.800.000 kr.

Kontantpris

6.800.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

28.099 kr.

Ejerudgift

2.253 kr./md.

Boligareal

242 m²

Grundareal

23.658 m²

Værelser

5

Byggeår

2010

Energimærke

B

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

120 m²

Sagsnr.

2400000436

Velkommen til Lendrupvej 33, hvor du får en sjælden kombination af bolig, udsigt og ekstra plads i naturskønne omgivelser tæt på Limfjorden. Her bor du roligt og landligt med kort afstand til Løgstør, hvor du finder indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsliv og et aktivt bymiljø. Området er præget af luft, natur og privatliv, og samtidig bor du tæt på fjordlandskabet, som giver området en særlig ro og attraktiv beliggenhed.Ejendommen er opført i 2010 og rummer 242 m² bolig samt 120 m² kælder, hvilket giver dig en rummelig og funktionel ramme om hverdagen. Hertil kommer garager og erhvervsfaciliteter, som gør ejendommen oplagt til dig, der ønsker god plads til både privatliv, hobbyer og praktiske behov. Boligen fremstår lys og velindrettet med en moderne planløsning, hvor de store vinduespartier skaber et flot lysindfald og understreger den åbne forbindelse til omgivelserne. Derudover byder ejendommen på jordvarme, privat rensningsanlæg og solceller på 6 kW.Matrikel nr. 16a på 9.801 m² udbydes ikke med ejendommen, men kan tilkøbes. Det samme gælder stald med 10 hestebokse og ridebane (Ebbe-Flod fra Walber) fra Lendrupvej 29, som ligeledes kan tilkøbes, hvis du ønsker endnu mere plads og flere muligheder.Du bydes velkommen i en lys og indbydende entré, hvorfra du ledes videre til boligens store opholdsrum. Her ligger køkken, alrum og stue i åben forbindelse, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Køkkenet fremstår stilrent med moderne materialer samt god skabs- og bordplads, mens de store vinduespartier giver en skøn udsigt til de grønne omgivelser. Både stuen og alrummet byder på rummelige lyse omgivelser, hvorfra du kan nyde den imponerende fjordudsigt.I stueplan finder du også to gode værelser, der let kan indrettes som soveværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Det ene værelse byder på skabsvæg, der giver god plads til garderoben, samt udgang til en rummelig, sydvendt altan. Stueplan rummer også to store og moderne badeværelser med stilrene materialevalg. Det ene badeværelse er endda udstyret med et lækkert spabad, der tilfører lidt ekstra luksus og selvforkælelse til hverdagen. Ligeledes får du et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads samt et stort kontor med store vinduespartier, der giver fantastiske rammer til hjemmearbejde.I kælderen finder du et rummeligt, multifunktionelt rum med køkken, der giver adgang til to rummelige disponible rum, som i dag er indrettet som værelser. Derudover får du to mindre disponible rum, der giver ekstra anvendelig plads, som eksempelvis kan bruges til opbevaring. Kælderen rummer også endnu et lyst og moderne badeværelse.Udenfor får du nogle særdeles attraktive rammer med flere store terrasseområder og altaner. De åbne udearealer giver dig mulighed for at nyde udsigten over Limfjorden og det omkringliggende landskab i fulde drag. Her er der plads til både afslapning og samvær, mens den fredelige beliggenhed giver masser af privatliv. Du får også en integreret d