Lejlighed · 9000 Aalborg

Reberbansgade 26, 1.

1.695.000 kr.

Kontantpris

1.695.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

23.219 kr.

Ejerudgift

1.852 kr./md.

Boligareal

73 m²

Grundareal

–

Værelser

3

Byggeår

1891

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

90000000992

På Reberbansgade 26, 1. sal venter en indbydende 2-værelses lejlighed på 73 kvadratmeter – beliggende lige dér, hvor bylivet er tættest, og stemningen allerbedst. Her bor du kun få skridt fra gågaden og med fjorden i bekvem gåafstand, så du får det bedste fra begge verdener: byens puls og naturens ro. Reberbansgade er kendt for sit livlige udvalg af takeaway-restauranter, og samtidig er du tæt på dagligvarebutikker, offentlig transport og alt det, der gør hverdagen let og bekvem. Vil du have frisk luft og udsigt til vandet, er der ikke langt til fjorden – perfekt til en løbetur eller en stille gåtur i solen. Lejligheden ligger i en velfungerende, lille ejerforening med en harmonisk stemning og god dialog om ejendommens vedligehold. Taget er fra 2004, og både facaden og taget blev gennemgået i 2019. Lejligheden fremstår flot og velholdt med vægge og lofter fra 2017 og smukke trægulve, der ovenikøbet kan høvles, hvis man ønsker at opfriske dem yderligere. Planløsningen fungerer rigtig godt og skaber en tryg og behagelig atmosfære. Du bliver budt velkommen i en entré med plads til jakker og sko, og herfra åbner lejligheden sig op. Køkkenet fra IKEA er opført i 2018 i et tidløst hvidt design med både induktionskomfur, hævet ovn og opvaskemaskine. Det er både praktisk og pænt med god opbevaringsplads og en integreret spiseplads – perfekt til en hurtig kop kaffe eller til at byde gæster på vin og snacks, mens du laver mad. Spisestuen og stuen ligger i åben forbindelse og skaber et hyggeligt og lyst opholdsrum med plads til både hverdag og hygge. Soveværelset er behageligt og har en særlig bonus: et tilhørende walk-in-område, der også rummer lejlighedens vaskefaciliteter. En praktisk og sjælden løsning, som gør hverdagen endnu nemmere. Badeværelset er nydeligt med gulv fra 2015 og en god udnyttelse af pladsen. Til ejendommen hører en skøn, stemningsfuld fælles gårdhave – en lille grøn oase midt i byen med havemøbler og plads til både ro og fællesskab. Her kan du nyde en stille morgenstund eller en lun sommeraften. Alt i alt en gennemført og charmerende bylejlighed med god plads, funktionelle løsninger og en beliggenhed, der får det hele til at gå op. Lyder det som noget for dig? Kontakt Mæglerhuset – vi glæder os til at vise dig rundt.