Villa · 9430 Vadum

Ellehammersvej 42

1.395.000 kr.

Kontantpris

1.395.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

7.926 kr.

Ejerudgift

1.866 kr./md.

Boligareal

176 m²

Grundareal

852 m²

Værelser

4

Byggeår

1948

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

8 m²

Sagsnr.

23360002356

Velkommen til Ellehammersvej 42 – en rummelig villa med en central beliggenhed i Vadum og masser af muligheder. Her bor du tæt på alt, hvad hverdagen kræver. Indkøb, skole, idrætshal, daginstitutioner og busforbindelser ligger inden for kort afstand, og Aalborg centrum nås på blot 15 minutter i bil. En praktisk beliggenhed, der gør hverdagen nem.Villaen rummer hele 176 kvadratmeter og giver et godt udgangspunkt for dig, der ønsker at skabe dit eget hjem. Boligen har et stort potentiale og mulighed for at sætte dit eget præg.Du bydes velkommen i entréen med plads til sko og overtøj. Køkkenet er funktionelt og i en god størrelse med lyse fronter samt god bord- og opbevaringsplads. Her er også et spiseafsnit, hvor hverdagens måltider kan nydes.Den hyggelige vinkelstue byder på brændeovn og gode indretningsmuligheder med plads til både spiseafdeling og sofaområde. Herfra er der udgang til terrassen, som skaber en fin forbindelse til haven. I stueplan finder du desuden et værelse, et stort badeværelse med gulvvarme og mulighed for modernisering samt et praktisk bryggers med egen indgang.På førstesalen mødes du af en stor repos med mange anvendelsesmuligheder – oplagt til eksempelvis kontor eller opholdsrum. Herfra er der adgang til to rummelige værelser, hvoraf det ene har udgang til en sydvendt altan.Udenfor venter en dejlig have med grønne arealer og et terrassemiljø, som er delvist overdækket, så udelivet kan nydes i både sol og læ.Her får du masser af kvadratmeter og et solidt udgangspunkt for at skabe dit næste hjem i Vadum. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig indenfor.