Villa · 6000 Kolding

Gråstenvej 6

4.495.000 kr.

Kontantpris

4.495.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

27.409 kr.

Ejerudgift

3.064 kr./md.

Boligareal

164 m²

Grundareal

742 m²

Værelser

5

Byggeår

2025

Energimærke

A2015

På KigHjem

Tilføjet for 3 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1920012725

NYBYGGET FAMILIEVILLA MED SKØNNE UDERUM OG DOBBELT GARAGE I et roligt villakvarter udbydes nu en villa, der kombinerer en gennemtænkt planløsning med lyse opholdsrum, nydelige materialevalg og en skøn grund på 742 kvm. Her får I en bolig, hvor dagslyset strømmer ind, uderummene indbyder til lange sommerdage, og hverdagen glider let med både natur og hverdagens fornødenheder lige i nærheden. Boligen breder sig over gode og veludnyttede kvm i ét plan og danner et solidt udgangspunkt for jer, der ønsker god plads og mulighed for at skabe et hjem med jeres eget udtryk. Hjemmets hjerte er den lyse stue, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset helt indenfor. Her er der god plads til både spisebord og sofahjørne, og når sommeren melder sin ankomst, kan terrassedøren slås op, så inde- og udeliv smelter sammen. Køkken-alrummet ligger i naturlig forbindelse med stuen, og herfra får I samtidig et dejligt kig til haven. Hjemmet rummer også fire værelser, der let kan indrettes efter familiens behov, hvad end drømmen er. To badeværelser, walk-in, depot og bryggers fuldender boligen og understreger en indretning, der fungerer godt i hverdagen. Det første, mange vil forelske sig i, er dog uderummene. Den store terrasse bliver hurtigt familiens foretrukne samlingssted, når solen finder vej frem, og med udsigt over haven er det let at glemme tiden en stund. Haven er flot anlagt og har en rar, privat atmosfære, hvor grillen sagtens kan få overarbejde hele sommeren. I får desuden en overdækket terrasse til de dage, hvor I vil sidde i læ, samt en stor garage med plads til flere biler, opbevaring og haveudstyr. Beliggenheden gør hverdagen bemærkelsesværdigt enkel. Indkøbene klares hurtigt i Netto, mens bussen bringer jer til Kolding midtby på bare et kvarter. Det er en oplagt placering for pendleren, der ønsker mere tid hjemme og mindre tid på transport. Kolding Kirkeskov ligger tæt på og inviterer til gåture, løbeture og rolige stunder i grønne omgivelser året rundt. Samtidig er der kort afstand til dagtilbud og friluftsområder, og med Sønderjyske Motorvej få minutter væk bliver turen mod både nært og fjernt ligetil. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.