Sommerhus · 9493 Saltum

Borgvej 40

3.645.000 kr.

Kontantpris

3.645.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

32.257 kr.

Ejerudgift

3.369 kr./md.

Boligareal

113 m²

Grundareal

1.796 m²

Værelser

3

Byggeår

1950

Energimærke

–

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2460000373

Velkommen til Borgvej 40 i Saltum – et totalrenoveret sommerhus, hvor moderne komfort og klassisk charme smelter sammen i en sjælden vellykket helhed.Beliggenheden er helt i særklasse. Her bor du i et virkelig naturskønt område omgivet af klitlandskab, åbne vidder og den friske vestjyske luft. Naturen er allestedsnærværende, og årstidernes skiften kan mærkes helt tæt på. Samtidig er der kort afstand til Vesterhavet, skovområder og de hyggelige kystbyer i området. Saltum byder på et aktivt lokalsamfund og gode hverdagsfaciliteter, og med nem adgang til både Blokhus og resten af Vestkysten får du det bedste fra natur og kystliv samlet ét sted.Boligen har gennemgået en omfattende renovering og fremstår i dag imponerende indbydende. Her er de store poster taget hånd om, og huset kombinerer moderne løsninger med bevarede, klassiske Fanø detaljer, der giver en helt særlig sjæl. Det eneste, du skal gøre, er at flytte ind og begynde at nyde livet i de smukke omgivelser.Du bydes velkommen i en flot og rummelig entré med praktisk skabsplads. Allerede her fornemmer du den gennemførte stil og den stemning, der præger hele huset.Fra entréen åbner det store, lyse køkken-alrum og stue sig op – boligens hjerte. Et imponerende opholdsrum med synlige bindinger, klassiske almuefarver, originale døre og en gammel, hyggelig pejs, der tilfører varme og karakter. Lyset strømmer ind fra flere sider og fremhæver de smukke detaljer. Køkkenet er nyt og elegant med marmorbordplade, Vola-armatur og alle nye hvidevarer. Her er god plads til både spiseafdeling og en afslappende sofakrog, og fra rummet er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvor sommerdagene kan nydes fra morgen til aften. Herfra finder du en fantastisk udsigt udover klitterne og Vesterhavet.Stueplan rummer desuden et fint soveværelse samt et lækkert, nyrenoveret badeværelse udført i en smuk, stilren æstetik og med behagelig gulvvarme. Førstesalen rummer endnu et stort soveværelse samt et særdeles rummeligt, åbent soveværelse, hvor lys, luft og udsigt går op i en højere enhed. De mange kvadratmeter giver stor fleksibilitet i indretningen og skaber en indbydende atmosfære med plads til både afslapning og overnattende gæster. Også her kan du vågne op til den mest fantastiske havudsigt.Udendørs venter flere vidunderlige terrasseområder, hvor solen og de naturskønne omgivelser kan nydes hele dagen. Her får du en fantastisk 180 graders udsigt over havet, og der er etableret en helt ny udkigspost med bænk – et særligt sted, hvor roen og udsigten virkelig kan mærkes. Et uderum, der uden tvivl bliver en naturlig del af dine ferier.Til ejendommen hører desuden et flot udhus, der er klargjort til at etablere et ekstra helt privat værelse med fantastisk havudsigt og stor fleksibilitet i anvendelsen – oplagt som gæsteafdeling, kreativt værksted, hjemmekontor eller ekstra opholdssted.Både varmepumpe og internetforbindelse er trukket til udhuset. Og der medfølger en ny varmepumpe klar til installation.Et gennemført og s