Villa · 8260 Viby J

Søren Lofts Vej 7

4.349.000 kr.

Kontantpris

4.349.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

30.844 kr.

Ejerudgift

2.635 kr./md.

Boligareal

141 m²

Grundareal

440 m²

Værelser

6

Byggeår

–

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 3 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1920011354

ETPLANSHUS MED SKOV I BAGHAVEN OG BYEN TÆT PÅ Med en god planløsning, værelser nok til børnefamilien, en solrig have samt et grønt fællesområde og skovbryn uden for døren er scenen sat for en tilværelse, der emmer af natur og hverdagsidyl. Området byder på alle dagligdagens fornødenheder, og I er heller ikke længere væk fra Aarhus C, end at I nemt kan tage bussen eller cyklen dertil. Vi starter med boligen, hvor 141 indbydende kvadratmeter fordeles over ét plan. Her får I fem værelser, og to af dem samles i en afdeling for sig med egen indgang – oplagt som en privat forældreafdeling med plads til både soveværelse og hjemmekontor eller som en separat afdeling til familiens større børn. Der er også et badeværelse, en entré og et bryggers med egen indgang, mens et åbent opholdsrum fuldender boligen. Stuen og køkkenet flyder naturligt sammen og skaber et lyst og indbydende opholdsmiljø med plads til hverdagens mange aktiviteter. Stuen og den separate afdeling har direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes fra middagstid og langt ud på aftenen. Terrasserne fortsætter rundt om huset og skaber flere gode opholdspladser afhængigt af dagens sol og vindforhold. Haven er hyggelig og overskuelig, og det grønne fællesareal indbyder til både leg, ophold og fællesskab. Derudover råder grundejerforeningen over et privat skovområde, som bidrager til områdets grønne og naturskønne karakter. Ved ankomst leder indkørslen op til carport og garage, som giver gode praktiske rammer i hverdagen. I ender ikke mindst boligjagten godt på en blind vej, hvor I har let adgang til alt, hvad man kan ønske sig. Til fods eller på cykel finder I både skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og flere busforbindelser med direkte forbindelse til Aarhus. Skal dagen byde på cafébesøg, shopping eller kulturoplevelser, er Aarhus C ligeledes inden for nem rækkevidde. Samtidig er naturen en integreret del af området, og grundejerforeningens private skovareal er med til at understrege de grønne omgivelser, som gør området særligt attraktivt. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.