Villa · 9700 Brønderslev

Hyldevej 8

625.000 kr.

Kontantpris

625.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

7.353 kr.

Ejerudgift

1.235 kr./md.

Boligareal

85 m²

Grundareal

2.250 m²

Værelser

4

Byggeår

1955

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

63 m²

Sagsnr.

2320000700

Velkommen til Hyldevej 8, hvor du får to grunde og en solid, indbydende villa på 148 etagemeter, med gode rammer for både familieliv og hverdagen. Her bosætter du dig i Øster Brønderslev – en hyggelig og velfungerende by med et stærkt lokalt fællesskab og rolige omgivelser.Øster Brønderslev er et attraktivt valg for dig, der ønsker fredelige rammer uden at gå på kompromis med hverdagen. Byen har blandt andet skole, daginstitution og et aktivt foreningsliv, som skaber gode betingelser for både børnefamilier og dig, der sætter pris på et nærværende lokalmiljø. Samtidig er der kort afstand til naturskønne omgivelser, hvor stier og grønne områder indbyder til gå- og cykelture. Kun få minutters kørsel fra boligen ligger Brønderslev, hvor du finder et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, specialbutikker, caféer, kulturtilbud og station med gode togforbindelser.Her får du en velholdt bolig, hvor de store linjer allerede er på plads, mens du selv kan forme de indvendige rammer efter dine ønsker. Det meste af huset er omfuget i 2024, og sammen med det nyere tag og de løbende udskiftede vinduer giver det et godt udgangspunkt for en bolig med mange år foran sig. Der er desuden gulvvarme i dele af kælderen og på toilettet, hvilket bidrager til en behagelig komfort i hverdagen.Du bydes velkommen i en lys entré, der leder videre til den rummelige stue. Her er der god plads til både spisebord og sofahjørne, mens de store vinduer giver et skønt lysindfald. Herfra er der adgang til en isoleret udestue, som giver en skøn overgang mellem inde og ude og kan bruges store dele af året. Ved siden af stuen finder du køkkenet, der er funktionelt indrettet med hvide skabe og mulighed for at indrette en mindre spiseplads. I stueplan får du også et funktionelt gæstetoilet med blå klinker og hvidt inventar.På første sal finder du tre lyse og rummelige værelser, der nemt kan indrettes som soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsterum. Kælderen giver ekstra anvendelig plads med flere disponible rum, et stort og lyst badeværelse samt et praktisk vaskerum med god skabsplads til opbevaring.Udenfor venter en hyggelig have og flere terrassemiljøer, hvor du kan nyde udelivet i fredelige omgivelser. Her er der mulighed for at finde både sol og skygge i løbet af hele dagen, så du altid kan finde en behagelig plads til afslapning. Dertil får du en rummelig carport og et skur, der giver plads til parkering og opbevaring.Hyldevej 8 er en villa med et solidt udgangspunkt, mange muligheder og en skøn have. Her får du en velholdt bolig med plads til familieliv, hvor du har mulighed for at sætte dit eget præg på indretningen. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv de mange muligheder.