Villa · 9300 Sæby

Brorsonsvej 2

895.000 kr.

Kontantpris

895.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

6.130 kr.

Ejerudgift

1.208 kr./md.

Boligareal

146 m²

Grundareal

591 m²

Værelser

3

Byggeår

1959

Energimærke

E

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2450000161

Lang hen ad vejen er de store udgifter klaret på Brorsonsvej 2 i Sæby. Der er etableret fjernvarme, lagt nye rør og lavet nye elinstallationer. Tilbage er kun de poster, man gerne selv vil tage sig af – nemlig den egentlige bolig. Den hyggelige villa fremstår velfungerende allerede i dag, så hvad, hvornår og hvordan I vil opdatere er dermed helt op til jer.   Det giver mening at se det gule murstensbyggeri fra 1959 som et forstudie til de senere etplansvillaer. Villaen er opført med højt sadeltag, som har gjort det muligt at skaffe gode boligkvadratmeter på førstesalen. Bortset fra et enkelt er alle vinduerne skiftet i 2019, og den hyggelige forhave er gentænkt med ny skærvebelægning.   Indvendigt kan I hæfte jer ved det tidssvarende boligareal, som placerer huset i den familievenlige kategori. Desuden har I rigtig gode muligheder for at jonglere med planløsningen og etablere flere værelser eller åbne rumforløb alt efter smag og behag. Badeværelset behøver I dog ikke kigge på, for det blev renoveret for ti år siden og byder på spabadekar, bruseniche samt opvarmet klinkegulv. Læg dertil et lille gæstetoilet og et praktisk bryggers, mens opholdsrummene består af køkken og stue separat.    Via bryggerset har I forbindelse til et vægmonteret drivhus på vestsiden af huset, men det er meget muligt, at kapilærkasserne må vige for havemøblerne. Det hyggelige bonusrum er nemlig mindst lige så velegnet som udestue. I bunden af indkørslen ligger carporten, mens baghaven fremstår pæn, nem og overskuelig.   Selvom I bor tæt på både bykernen og indfaldsvejene, bliver trafikken naturligt dirigeret væk fra Brorsonsvej. I kan også selv spadsere til det meste, og eksempelvis ligger både torvet og Sæbygård Skov kun ti minutters gang herfra.   Tøv derfor ikke med at kontakte Mæglerhuset for en fremvisning.