Villa · 6000 Kolding

Højbjergvej 40

2.095.000 kr.

Kontantpris

2.095.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

21.823 kr.

Ejerudgift

1.731 kr./md.

Boligareal

96 m²

Grundareal

652 m²

Værelser

5

Byggeår

1979

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet for 3 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

64 m²

Sagsnr.

1920012053

RUMMELIG VILLA MED DEN SMUKKESTE UDSIGT Ejendommen er integreret i den skrånende grund og ligger højt i landskabet, så I får en helt fantastisk udsigt over naturen. Den gode underetage forlænges desuden direkte ud i haven og giver familielivet ekstra plads, mens beliggenheden fuldender det skønne boligkapitel. I får hjemme på en rolig, lukket vej med kort afstand til både hverdagens gøremål, masser af dejlig natur og byens liv i hjertet af Kolding. Det, der især gør ejendommen til noget særligt, er den enestående udsigt. Det flotte syn kan nydes fra mange vinkler både inde og ude, og vi starter i det gode stueplan. Først bydes I velkommen i en separat entré, der forbinder husets ene badeværelse og det hyggelige opholdsrum. I det åbne leverum smelter stue og køkken sammen, og i hver sin retning lukkes der op til en indbydende terrasse og stor altan, som hæver sig over haven og vender mod udsigten. Her kan I således skabe et skønt uderum, hvor man kan bruge mange timer på at sidde og beundre det lange kig - og udsigten fortsætter indenfor og bliver en integreret del af boligen, uanset om I samles i sofahjørnet eller rundt om middagsbordet. Ejendommen består ligeledes af en rigtig god underetage med tre disponible rum, et rummeligt badeværelse med både karbad og brus samt et praktisk bryggers. På den måde får I nemt plads til såvel en gæste- og teenageafdeling som vaskerum og ekstra opbevaringsplads. Etagen har også udgang til en terrasse, der ligger ud til haven. Der kan I læne jer tilbage i skyggen, og med flere terrasser rundt om huset i forskellige niveauer kan I følge solen og altid finde en rolig krog at slappe af i. Matriklen råder også over en carport og et udhus. Vejen præges af en fredelig atmosfære. Stisystemer breder sig i området, hvor I har skole og institution inden for bare 1,5 km, ligesom I bosætter jer tæt på indkøb, idrætsaktiviteter og offentlig transport. Som udsigten afslører, får I naturen som nabo i form af store, grønne arealer og Kolding Å, der snor sig hele vejen gennem Kolding by med hyggelige ruter, man kan følge tæt på hjemmet - og ellers nås bymidten også i cykelafstand. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.