Villa · 9700 Brønderslev

Nørrebro 10

495.000 kr.

Kontantpris

495.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

3.960 kr.

Ejerudgift

994 kr./md.

Boligareal

125 m²

Grundareal

707 m²

Værelser

4

Byggeår

1965

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2320000645

Velkommen til Nørrebro 10, hvor denne charmerende villa tilbyder en skøn kombination af komfort og potentiale. Beliggende i et roligt nabolag i Hallund, lidt uden for Brønderslev og Klokkerholm, er du tæt på både Øster Brønderslev Centralskole og lokale daginstitutioner, hvilket gør det til et perfekt valg for familier. Indkøb klares let i Klokkerholm eller Øster Brønderslev, mens Brønderslev kun ligger en kort køretur væk og tilbyder et større udvalg af butikker og muligheder.Denne villa fra 1965 strækker sig over 125 m² og byder på en veludnyttet planløsning, der giver dig mulighed for at sætte dit eget præg. Huset er velholdt med de fleste vinduer udskiftet til PVC i 2009, hvilket sikrer et godt lysindfald i alle rum. Indvendigt er stilen fra 90'erne bevaret, men i fin stand, hvilket giver dig en solid base at arbejde ud fra.Du bydes velkommen i entréen, der gennem en fordelingsgang leder videre til køkkenet. Her finder du et funktionelt trækøkken med god plads til at indrette en spiseplads. Gennem de franske dobbeltdøre åbnes der op til den rummelige stue, hvor de store vinduer sikrer et naturligt lysindfald. Her er der masser af plads til at skabe et dejligt opholdsrum med både spisebord og sofaarrangement. Samtidig er der direkte udgang til en sydvendt, delvist overdækket terrasse, der indbyder til udendørs middage og afslapning.Villaen rummer tre værelser, der alle er lyse og indbydende med store vinduer. Disse rum kan nemt tilpasses som soveværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter dine behov. Badeværelset med gulvvarme er klassisk indrettet med hvide fliser, bruseniche og badekar. Derudover får du et rummeligt og praktisk bryggers med vaskefaciliteter.Udenfor finder du en dejlig have, der er perfekt til udendørs aktiviteter og afslapning. Den velplejede græsplæne er omgivet af modne træer og buske, der skaber en privat og fredelig atmosfære. En charmerende terrasse med flisebelægning giver mulighed for hyggelige stunder i solen, mens den store garage på 40 m² med nyt tag tilbyder rigelig opbevaringsplads eller mulighed for værksted.Nørrebro 10 er en velholdt villa med en god planløsning og stort potentiale for personlig tilpasning. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv de mange kvaliteter, denne villa har at byde på.