Villa · 7000 Fredericia

Vellingvej 65

1.245.000 kr.

Kontantpris

1.245.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

6.730 kr.

Ejerudgift

1.549 kr./md.

Boligareal

185 m²

Grundareal

739 m²

Værelser

7

Byggeår

1911

Energimærke

F

På KigHjem

Tilføjet for 3 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

12 m²

Sagsnr.

1920001590

SMUKT BELIGGENDE EJENDOM MED PENDLERAFSTAND TIL FLERE STØRRE BYER I dag går turen til Vellingvej 65, hvor vi har glæden af at kunne udbyde en flot og klassisk villa til salg - her får I kort fortalt et godt og veldisponeret hjem med mange muligheder, og I kan ligeledes se frem til en attraktiv beliggenhed, hvor naturen og den smukke udsigt over omgivelserne er i højsædet. Alligevel ligger ejendommen på attraktiv vis i smørhullet mellem større byer såsom Fredericia, Vejle, Kolding og Børkop, hvilket må siges at være ideelt for pendleren. Så snart I ankommer til adressen, vil I mærke roen sænke sig. Her i Store Vellinge er I nemlig omgivet af langstrakte marker og grønne arealer, hvilket bidrager med en helt særlig herlighedsværdi til hverdagen. Ejendommen, som vi nu skal have et nærmere kig på, er opført i 1911, og den står flot og klassisk med rødstensfacade, dannebrogsvinduer og et sort tag. Grunden er 739 kvadratmeter stor, og den sørger både for indkørsel, gode parkeringsforhold med plads til flere biler samt en dejlig have, hvor solskinsdagene kan nydes under åben himmel med plads til aktiviteter og afslapning. Hoveddøren viser indenfor til 185 boligkvadratmeter samt en lille kælder på 12 kvadratmeter bestående af et disponibelt rum. I stueetagen byder planløsningen på entré og baggang, et praktisk bryggers, et værelse, et køkken, et stort badeværelse med bl.a. hjørnebadekar samt tre stuer en suite, der udgør boligens omdrejningspunkt med gode indretningsmuligheder. Dertil kommer førstesalen med et hyggeligt alrum, et gæstetoilet samt tre gode værelser, som kan anvendes og indrettes præcis efter ønsker og behov. Det her er med andre ord en veldisponeret bolig, der vil matche en bred målgruppe takket være planløsningen. Vender vi blikket mod omgivelserne, kan I se frem til at have den skønne natur på helt tæt hold, hvilket vi også allerede har løftet sløret for. Skærup og Smidstrup ligger begge i kort afstand fra ejendommen og huser hverdagens fornødenheder, og der er samtidig nem adgang til motorvejen, så I hurtigt kan komme omkring til de mange store byer, der ligger indenfor pendlerafstand. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.