Villa · 5400 Bogense

Nabbevej 1

995.000 kr.

Kontantpris

995.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

5.378 kr.

Ejerudgift

1.550 kr./md.

Boligareal

185 m²

Grundareal

1.195 m²

Værelser

5

Byggeår

–

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 4 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1920010575

HYGGELIG EJENDOM I LANDLIGE, NATURSKØNNE OMGIVELSER I er kørt knap ti minutter uden for Bogense, før I ankommer til ejendommen, hvor den landlige stemning og markerne breder sig i den nordfynske natur. Grunden er hyggelig med en dejlig udsigt, og det samme gælder ejendommen, som giver plads til familien. Så hvis I søger et hjem, der ganske enkelt kombinerer det bedste af alle verdener, skal I læse med her.Boligen fordeler 185 kvadratmeter over to plan, hvor I tilmed kan sætte jeres eget præg for at skabe drømmehjemmet. I stueplan åbner køkkenet sig op mod spisestuen, der smelter direkte sammen med dagligstuen, så de gode, fælles stunder kan nydes inden for samme rammer. Der er nemlig perfekte betingelser for at indrette et spiseområde i forlængelse af køkkenet og med blødt møblement i en hyggelig sofaafdeling nede for enden. Huset rummer ligeledes to badeværelser, og der er i alt fire værelser at indrette sig på. Særligt det ene på førstesalen præsenterer sig i en stor størrelse, og imellem de to værelser på øverste etage, der desuden har loft til kip med synlige bjælker, træder I op til et stort gangareal, som kan anvendes til mange formål. Dertil kommer i stueplan et disponibelt rum, og så er der hele tre indgange til hjemmet. Markerne har I som nærmeste nabo, hvilket betyder, at I fra mange vinkler - såvel udenfor som gennem de lyse sprossevinduer - kan kigge til grønne vidder. Den 1.195 kvadratmeter store grund gemmer på dejlige hyggekroge, havemiljø og terrassearealer, hvoraf det ene orienterer sig mod det solrige sydvest. En masse beplantning indrammer også matriklen, og det står jer frit for, om I vil lade det gro eller beskære her og der for at lukke endnu mere sol og udsigt ind. I får kun 3 kilometer til Lindøhoved, hvor I via "Ebbevejen" kan gå til Æbelø, en sand naturperle for alle naturelskere. Her yngler havørnen, og øen er samtidig et fantastisk sted for lystfiskere og byder på en af Danmarks smukkeste fiskepladser. Det er naturen, der sætter scenen i de nære omgivelser. Lige i nærheden kan I fx begive jer mod naturskønne udflugter ved Gyldensteen Strand, hvor havudsigt, gåruter, et rigt dyreliv og meget mere venter. Naturoplevelserne fortsætter helt ind til Bogense, der nås efter en kort køretur. Dermed er I altid godt forbundet med den charmerende by, som byder velkommen til spisesteder, handelsliv, havnemiljø og naturligvis alle hverdagens fornødenheder. Ved udlejning af boligen kan lejeindtægt varierer mellem 60.000-110.000 kr. om året.