Villa · 9881 Bindslev

Lævej 13

795.000 kr.

Kontantpris

795.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

4.543 kr.

Ejerudgift

1.418 kr./md.

Boligareal

175 m²

Grundareal

1.055 m²

Værelser

4

Byggeår

1978

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2470000247

Velkommen til Lævej 13 – en velholdt og indbydende villa beliggende for enden af en stille, blind vej i Bindslev og med skov som nabo. Her får du en bolig, hvor funktionalitet, plads og et trygt nærmiljø går op i en højere enhed. Med kort afstand til skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og indkøb glider hverdagen let, og de naturskønne områder omkring Uggerby Å og den gamle vandmølle giver oplagte muligheder for gåture, løbeture og udeliv året rundt. Samtidig har du nem adgang til både Tversted, Sindal og resten af Vendsyssel, så du får en beliggenhed, hvor ro, nærhed og praktisk hverdag går hånd i hånd.Allerede i den rummelige entré fornemmer du boligens gode proportioner og velordnede planløsning. Herfra ledes du videre til det flotte køkken, der fremstår både velholdt og praktisk med en central køkkenø og rigelig skabsplads. Det naturlige område til et spisebord skaber en oplagt ramme for hverdagens måltider og hyggelige stunder.Videre ind i boligen finder du den fantastiske, lyse stue – et opholdsrum med en helt særlig atmosfære. De store vinduespartier inviterer dagslyset ind og giver en skøn fornemmelse af luft og rummelighed, mens brændeovnen bidrager med både varme og stemning på de koldere årstider. Herfra har du direkte adgang ud til terrassen, som gør det nemt at lade udelivet blive en naturlig del af hverdagen.Villaen rummer tre regulære værelser, som alle giver gode muligheder for både børneværelser, kontor eller gæster. Badeværelset er rummeligt og indrettet med både badekar og sauna – en ekstra detalje, der løfter komforten og giver plads til afslapning. Hertil kommer et fint og funktionelt gæstetoilet.Boligen fuldendes af et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og rig mulighed for opbevaring samt adgang til et tilhørende viktualierum – ideelt til daglig organisering og opbevaring.Udenfor venter en skøn have med drivhus, grønne omgivelser og en dejlig terrasse, der indbyder til både sommermåltider, afslapning og hyggelige udendørs stunder. Dertil følger både garage og redskabsrum, som giver ekstra plads til opbevaring, værktøj og hobby.Lævej 13 er en gennemført og yderst velplejet villa, der kombinerer rolig beliggenhed, stærk funktionalitet og masser af muligheder. En bolig, der leverer den helt rette balance mellem komfort, plads og et trygt hverdagsliv. Kontakt Mæglerhuset i dag – vi glæder os til at vise dig rundt!