Villa · 9300 Sæby

Solsbækvej 76

2.495.000 kr.

Kontantpris

2.495.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

19.646 kr.

Ejerudgift

1.436 kr./md.

Boligareal

127 m²

Grundareal

1.000 m²

Værelser

4

Byggeår

1961

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

67 m²

Sagsnr.

2450001165

Velkommen til Solsbækvej 76 – en utrolig velholdt villa med en attraktiv beliggenhed i Sydbyen i Sæby, hvor du bor blot et stenkast fra vandet og kan nyde den skønne havudsigt fra både boligen og udearealerne.Her får du en eftertragtet kombination af nærhed til vandet og en nem hverdag. Skole, idrætsforening og indkøbsmuligheder ligger inden for kort afstand, og samtidig har du nem adgang til Sæbys hyggelige bymidte og det stemningsfulde havnemiljø.Villaen fremstår særdeles velholdt og med fokus på nem vedligeholdelse. Facaden er isoleret med batts og efterfølgende netpudset, mens listetaget er fra 2013. Indenfor er der gulvvarme i de rum, hvor der er klinker.Du bydes velkommen i en rummelig og indbydende entré, som er funktionelt indrettet med både opbevarings- og siddeplads. Herfra ledes du videre til det skønne køkkenalrum, hvor udsigten mod øst straks fanger blikket. Fra både køkkenet og spisepladsen kan du nyde kigget mod havet, mens et motorstyret ovenlysvindue med regnsensor bidrager med ekstra dagslys.Det flotte Svanekøkken har et moderne og stilrent udtryk med hvide, grebsfrie fronter. Her får du funktionelle løsninger og god plads til madlavningen. I åben forbindelse ligger stuen, som danner et hyggeligt opholdsrum med god plads til sofaarrangementet. Herfra er der direkte udgang til terrassen, så ude- og indelivet nemt kan forbindes på de lune dage. Boligen rummer desuden tre gode værelser samt et lyst og pænt badeværelse.Kælderen ligger i niveau med vejen og fremstår fin og tør. Her får du et praktisk vaskerum samt tre disponible rum, som giver masser af ekstra plads og fleksible anvendelsesmuligheder.Udenfor venter et skønt og alsidigt uderum. Den vestvendte baghave ligger helt ugeneret og byder på en stor græsplæne samt både en flot træterrasse og en fliseterrasse med et overdækket areal. På den modsatte side af huset finder du endnu et terrasseområde, hvor havudsigten kan nydes.Til ejendommen hører desuden en stor garage fra 2016/17, som er indrettet med varme og troldtektlofter med spots. Garagen er i dag opdelt, men letvæggen kan fjernes, hvis der ønskes ét stort sammenhængende rum.Alt i alt får du på Solsbækvej 76 en særdeles velholdt villa med havudsigt, gode opholdsrum og et skønt, privat udemiljø. Kontakt Mæglerhuset for at arrangere en fremvisning.