Villa · 9300 Sæby

Bryggervej 38

1.245.000 kr.

Kontantpris

1.245.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

12.450 kr.

Ejerudgift

1.172 kr./md.

Boligareal

100 m²

Grundareal

375 m²

Værelser

4

Byggeår

1980

Energimærke

E

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2450000006

Der ligger gode kræfter bag den driftsikkerhed, som kendetegner denne villa i det sydlige Sæby. Huset er vandskuret og har fået malet taget for 10 år siden, mens den veludnyttede bolig lever flot op til førstehåndsindtrykket. De 100 m2 er nemlig fint udnyttet med tre værelser, og adressen placerer jer i periferien af både by, vand og fornødenheder.   Med løbende opdateringer føler ejendommen sig velkommen i 2023, så det er med andre ord en moderne villa, der møder jer. Grunden er ikke større, end at den nemt kan holdes, og I får en praktisk carport på den tilhørende nabomatrikel. Alligevel har I alle udelivets finesser i koncentreret form, og haven byder derfor på en skøn, delvist overdækket terrasse på sydsiden af huset. Har I børn, er der plads til dem, og hvis ikke kan I bare nyde den rolige og hjemlige stemning i kvarteret.   I det hele taget lægger villaen kræfterne dér, hvor de giver bedst mening. Det giver sig blandt andet til udtryk i planløsningen, hvor den høje udnyttelsesgrad omveksles til lyse, regulære rum. Foruden de tre værelser får I dermed et åbent opholdsområde, der favner køkken-alrummet og stuen. Køkkenet tilbyder fin bordplads og pænt inventar, og tilsvarende er stuen nem at møblere. Her finder I desuden en praktisk pillebrændeovn, som på egen hånd kan holde huset lunt. Der er også elpaneler, men de har ikke været brugt i årevis. Endelig får I et badeværelse og et bryggers, mens der findes fin opbevaringsplads i skurene.   Sydbyen er et rigtig dejligt kvarter, hvor I frit kan vælge mellem strand og natur eller brosten og byliv. Der er sti til Sæby Skole, og den nærmeste børnehave ligger lige overfor. Kontakt os derfor for en fremvisning – og afsæt lidt ekstra tid til at lære nærområdet at kende.