Villa · 7323 Give

Åvænget 35

895.000 kr.

Kontantpris

895.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

10.915 kr.

Ejerudgift

1.160 kr./md.

Boligareal

82 m²

Grundareal

1.000 m²

Værelser

3

Byggeår

1951

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet for 3 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

53 m²

Sagsnr.

1920012141

ET LIV I NATURSKØNNE OMGIVELSER Drømmer du om et hjem fuld af muligheder, hvor naturen bliver en integreret del af hverdagen? Her flytter du ind i en villa på en skøn, grøn grund med høje træer i baghaven, mens Omme Å løber forbi i hjertet af Langelund lige i nærheden. Der er samtidig bare ti minutters kørsel til alle hverdagens fornødenheder, en halv time til Vejle og skole inden for cykelafstand. Scenen er sat for en god tilværelse. Vi starter øverst i boligen, der består af en hyggelig førstesal med synlige loftsbjælker og en dejlig udsigt til den grønne have, som omkranses af naturen. Dér kan du få alt fra en kontorplads til et indbydende opholdsrum eller etablere nogle sovepladser. Nedenunder i stueplan samles køkken og stue i åben forbindelse. Køkkenet er rummeligt, så her kan også skabes en siddeplads, ligesom der er plads til at have både et sofahjørne og et spiseområde i stuen, hvor lyset skinner ind fra syd. Turen fortsætter til en brugbar kælder, med gulvvarme i disponabelt rum der blandt andet kan danne rammen om en gæste- eller teenageafdeling, benyttes til vaskerum og opbevaring, eller hvad du har brug for i hverdagen. Underetagen byder også på et stort badeværelse med gulvvarme, og så er den forbundet med en god garage i forskudt plan. Den gulvopvarmede garagen rummer mange anvendelsesmuligheder - for eksempel hvis du ønsker et værksted på matriklen. Et udhus ligger i forlængelse, og derudover er der en indkørsel, hvor bilen ligeledes kan holde. Naturen starter uden for døren, for her breder grunden sig over 1.000 kvm, hvor du har alle forudsætninger for et skønt udeliv. Gemt bag en række af høje, knejsende træer åbner haven sig som en ugeneret, grøn oase. Trækronerne danner en smuk, levende væg mod omverdenen, der skaber et helt uforstyrret fristed med plads til ro og udeliv under åben himmel. En pause kan også nydes ved byens legeplads og bålhytte, der har udsigt over Omme Å. Inden for to kilometer nås desuden skolen, og efter kun ti minutter i bil ankommer du til Give og Billund, så alt fra indkøb til børnepasning er tilsvarende inden for rækkevidde. Mere byliv venter desuden i Vejle, hvor der er en halv times kørsel eller en direkte tur med offentlig transport til. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.