Villa · 9900 Frederikshavn

Krilvej 5

1.195.000 kr.

Kontantpris

1.195.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

7.422 kr.

Ejerudgift

1.425 kr./md.

Boligareal

161 m²

Grundareal

701 m²

Værelser

5

Byggeår

1972

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2470000220

Velkommen til Krilvej 5 – en velholdt og indbydende villa, hvor moderne opdateringer, en gennemtænkt planløsning og energieffektive løsninger skaber de perfekte rammer om dit næste hjem.Krilvej 5 ligger på en lukket stikvej i et roligt og familievenligt kvarter i Ravnshøj, hvilket giver trygge omgivelser med meget begrænset trafik. Her bor du tæt på både hverdagens fornødenheder og de naturskønne områder ved Åsted Ådal og Katsig Bakker. Samtidig er der kort afstand til den aldersintegrerede institution, Ravnshøj Skole – med kommunens højeste karaktergennemsnit blandt afgangselever – samt idrætsfaciliteter. Indkøb, offentlig transport og Frederikshavns mange butikker, caféer og kulturtilbud er desuden let tilgængelige. En beliggenhed, der kombinerer landsbyens fredelige atmosfære med en bekvem afstand tilbyens mange muligheder.Boligen er løbende moderniseret og fremstår særdeles velholdt. Blandt de væsentlige opdateringer kan nævnes en ny luft-til-vand-varmepumpe fra 2022, et stilrent Svane-køkken fra 2019, delvist udskiftede vinduer og døre samt udskiftning af alt udvendigt træværk og alle tagrender i 2015.Du bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko, som giver et lyst og indbydende førstehåndsindtryk af boligen.Fra entréen træder du ind i et lyst og indbydende køkken medet elegant og stilrent Svane-køkken. Her er gode arbejdsflader, masser af skabsplads og de helt rette rammer for hverdagens madlavning. I forlængelse af køkkenet ligger en skøn spiseplads, hvor familien kan samles til morgenkaffen eller hverdagens hyggelige måltider.Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store, lyse stue, der danner hjemmets naturlige samlingspunkt. De mange kvadratmeter giver stor frihed til at indrette både en indbydende spiseafdeling, en hyggelig sofaafdeling og et læse- eller loungehjørne – et opholdsrum, der indbyder til hyggelige stunder med familie og gæster. Fra stuen har du desuden direkte udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger opholdsrummet og skaber en fin overgang til haven.Boligen rummer desuden fire gode værelser, der giver fleksible muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et stort badeværelse med gulvvarme samt et praktisk gæstetoilet.Bryggerset har egen indgang og byder på gode vaskefaciliteter samt ekstra opbevaringsplads, som gør hverdagen både praktisk og funktionel.Udendørs venter en skøn sydvendt terrasse med både en åben og en overdækket afdeling, så du kan nyde solen dagen igennem eller søge skygge på de varme sommerdage. Haven er lukket og velanlagt med drivhus og gode rammer for både leg, afslapning og hyggelige stunder i private omgivelser.Til boligen hører desuden et isoleret udhus med mange gode opbevaringsmuligheder.Krilvej 5 er en indflytningsklar villa, hvor moderne opdateringer, lave energiudgifter, en familievenlig planløsning og en rolig beliggenhed går op i en højere enhed. Kontakt Mæglerhuset allerede i dag og book en fremvisning.