Lejlighed · 9400 Nørresundby

Østerbrogade 130, 8.

2.995.000 kr.

Kontantpris

2.995.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

22.863 kr.

Ejerudgift

4.271 kr./md.

Boligareal

131 m²

Grundareal

–

Værelser

4

Byggeår

1966

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

23360002393

På én af de mest centrale adresser i Nørresundby har vi fornøjelsen af at præsentere jer for en ægte penthouselejlighed. Fra ottende sal kan I se frem til en misundelsesværdig udsigt over Limfjorden og Aalborg skyline, og lejligheden er samtidig ualmindeligt rummelig. Da boligen også ligger attraktivt i den vestlige ende af ejendommen, får den fremragende udsigt følgeskab af et lige så fremragende lysindfald.Ejendommens gadeplan indgår i det lokale butiksliv, og nærmeste supermarked ligger derfor kun en elevatortur væk. Lejligheden er samtidig tilpas hævet over bylivets mylder, så I kan hurtigt lægge byen bag jer, når I er trådt indenfor. En god planløsning sikrer en optimal udnyttelse af de mange kvadratmeter, og boligen er indrettet med hele tre gode værelser, to lyse og sammenhængende stuer foruden separat køkken og et stort badeværelse. Vaskefaciliteter er der blevet plads til i garderobeskabet i gangen, og generelt er lejligheden udstyret med al ønskelig skabsplads.Ét er indretningen – noget andet er boligens flotte stand. Både badeværelset og køkkenet blev opdateret i 2012, mens badeværelset senere er opgraderet med nyt møbel og brusearmatur i 2021. Samme år blev de gennemgående parketgulve slebet. De fleste af lejlighedens vægge er fuldspartlet i 2023, hvor akustikpaneler i trælameller ligeledes er sat op.Også skabsvæggen med den hyggelige alkove tilføjet i spisestuen er ny samt walk-in-closet i soveværelset.I får dertil to lukkede altaner med udestuekvaliteter – en sydvendt og en vestvendt. Fra begge har I udsigt til vandet, Limfjordsbroen sam hele Aalborgsiden, og den vidtstrakte udsigt bliver man ikke lige træt af. I får med andre ord en fantastisk følelse af luft omkring jer, selvom I får én af de mest centrale adresser i Nørresundby. Der er mulighed for leje af parkeringsplads i kælderen under ejendommen.Vi uddyber detaljerne ved en fremvisning.