Villa · 9380 Vestbjerg

Tines Vej 22

1.695.000 kr.

Kontantpris

1.695.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

11.078 kr.

Ejerudgift

1.823 kr./md.

Boligareal

153 m²

Grundareal

795 m²

Værelser

6

Byggeår

1976

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

23360002531

Velkommen til Tines Vej 22, en indbydende villa med en naturskøn beliggenhed i Vestbjerg. Beliggende på en blind vej tæt ved skoven, er dette hjem ideelt for dig, der ønsker at bo i rolige omgivelser med nem adgang til både natur og byliv.Vestbjerg er kendt for sin rolige og familievenlige atmosfære, og her finder du alt, hvad du behøver inden for kort afstand. Byen tilbyder gode skoler og daginstitutioner, som ligger i nærheden. Derudover er der nem adgang til indkøbsmuligheder, og der er gode transportmuligheder til Aalborg med både bus og bil. Området er omgivet af grønne områder, og Hammer Bakker tilbyder fantastiske muligheder for friluftsliv og rekreation.Denne villa strækker sig over 153 m² og byder på en lys og rummelig indretning. Boligen byder på en god planløsning, der giver gode muligheder for at sætte sit eget præg, så det passer til dine behov og ønsker. Med fire værelser og to badeværelser er der plads til hele familien, og der er endda mulighed for at tilføje et ekstra værelse på første sal. Gulvvarme i badeværelset på stueplan sikrer ekstra komfort, og den dejlige lukkede have er perfekt til både leg og afslapning.Når du træder indenfor, mødes du af et åbent og indbydende opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen. Køkkenet er funktionelt indrettet med lyse trælåger og god skabsplads, hvilket giver gode forhold for madlavningen. I åben forbindelse hermed finder du den lyse og rummelige stue, hvor det store vinduesparti sikrer en skøn udsigt til haven. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig, sydvendt terrasse, der indbyder til afslapning i de smukke omgivelser.Stueplan byder også på et lyst værelse, et funktionelt badeværelse med badekar samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang fra carporten. På første sal finder du tre rummelige værelser, der er ideelle som soveværelser eller kontor. Et centralt placeret multirum giver fleksible anvendelsesmuligheder, mens det naturlige lysindfald fra flere vinduer skaber en lys og indbydende atmosfære. Derudover får du et funktionelt badeværelse med tilhørende sauna, der tilbyder ekstra luksus og velvære i hverdagen.Udenfor byder den rummelige have på en velholdt græsplæne og flere hyggelige terrasser, perfekt til udendørs afslapning og sociale sammenkomster. Store træer omkranser ejendommen og giver både skygge og privatliv, hvilket gør haven ideel for børnefamilier. Hertil får du en rummelig carport og et skur, der giver plads til parkering og opbevaring.Tines Vej 22 er en bolig, der kombinerer funktionalitet med en indbydende atmosfære. Med sin attraktive beliggenhed tæt på skov og by, samt de mange muligheder for personlig tilpasning, er dette hjem perfekt for dig, der søger et roligt og komfortabelt hjem. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv, hvad denne skønne villa har at byde på.