Villa · 9300 Sæby

Nobisvej 8

675.000 kr.

Kontantpris

675.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

5.000 kr.

Ejerudgift

970 kr./md.

Boligareal

135 m²

Grundareal

921 m²

Værelser

4

Byggeår

1979

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2450001070

Velkommen til Nobisvej 8, hvor du får en velindrettet villa i rolige omgivelser med kort afstand til både hverdagens fornødenheder og naturen omkring Sæby. Her bor du i et fredeligt lokalsamfund med lokal skole, børnehus og købmand, samtidig med at du har nem adgang til Sæby med et bredere udvalg af butikker, kulturtilbud og kystnære oplevelser. Området er oplagt til dig, der ønsker en tryg base med et godt lokalt fællesskab og grønne omgivelser tæt på.Boligen fremstår lys og indbydende med en god og veludnyttet planløsning. Her får du en funktionel hverdag med køkken-alrum, stue, bryggers, badeværelse og tre gode værelser, og hjemmet rummer samtidig mulighed for at sætte dit eget præg, så det passer til dine behov og ønsker. Med gulvvarme i de klinkebelagte rum samt i køkkenet, nyere forbedringer og en flot have får du en bolig, der både er praktisk og velholdt.Når du træder indenfor, mødes du af en lys entré, der leder videre ind i boligens opholdsrum. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med alrummet og fremstår funktionelt med en klassisk indretning, hvor der er plads til både madlavning og samvær. Stuen ligger i forlængelse af opholdsmiljøet og giver plads til både afslapning og hyggelige stunder. Her er der et flot lysindfald, og rummets indretning gør det let at skabe en personlig og indbydende ramme om familielivet.Boligen rummer desuden tre gode værelser, der kan anvendes som soveværelse, børneværelse, kontor eller hobbyrum, alt efter behov. Badeværelset er lyst og rummeligt. Her er der indrettet med Svane-elementer fra 2002, som giver et stilrent og tidløst udtryk. Bryggerset er ligeledes fra Svane og blev etableret i 2012, så du får en praktisk afdeling med vaskemuligheder, god opbevaringsplads og egen indgang.Udenfor venter en virkelig fin have, som giver gode rammer for både afslapning og udeliv. Her er der plads til leg, ophold og hyggelige stunder i det fri. Terrassen giver mulighed for at nyde udelivet i fredelige omgivelser, og den store carport med skur tilfører både praktisk parkering og ekstra opbevaringsplads. Der er desuden lagt fiber ind, alt træværk er malet i 2026 og taget er ca. 10 år gammelt, hvilket understreger, at boligen er løbende vedligeholdt.Nobisvej 8 er en velholdt og funktionel bolig med tre gode værelser, skøn have og en attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser. Her får du et hjem med gode rammer for familielivet. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og se denne skønne bolig med egne øjne.