Villa · 9362 Gandrup

Borgergade 37

1.795.000 kr.

Kontantpris

1.795.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

5.924 kr.

Ejerudgift

2.740 kr./md.

Boligareal

303 m²

Grundareal

2.388 m²

Værelser

11

Byggeår

1907

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

23360002662

Velkommen til Borgergade 37 – en spændende ejendom med hele 303 kvadratmeter bolig og en central beliggenhed midt i Gandrup.Her bor du tæt på alt det, der får hverdagen til at hænge sammen. Der er blot få hundrede meter til både skole og idrætshal, mens indkøb og øvrige fornødenheder ligeledes findes inden for kort afstand. Samtidig byder nærområdet på grønne arealer, så du får en central placering med gode muligheder for også at nyde naturen.Ejendommen har tidligere fungeret som præstebolig, og med sine mange kvadratmeter og særlige historie får du her en bolig ud over det sædvanlige. Indretningen byder på fine originale detaljer og masser af plads, samtidig med at der er gode muligheder for at sætte dit eget præg og kombinere husets karakter med mere moderne løsninger. De mange rum og den tilhørende udbygning åbner desuden op for forskellige anvendelsesmuligheder – både privat og i forbindelse med erhverv.Indenfor byder entréen velkommen med trappe til førstesalen. I stueplan finder du et rummeligt køkken med god plads til både madlavning og en hyggelig spiseplads. Herfra fortsætter boligen til hele tre stuer en suite, som tilsammen skaber nogle skønne og stemningsfulde opholdsrum med plads til både hverdag og større sammenkomster. I to af stuerne ligger smukke sildebensgulve, som understreger ejendommens klassiske karakter. Stueplan rummer desuden to store værelser, et walk-in closet, toilet samt et stort og praktisk bryggers.På førstesalen mødes du af et stort multirum, der giver etagen mange anvendelsesmuligheder og samtidig fungerer som fordelingsrum til fire gode værelser, hvoraf det ene har egen altan. Etagen fuldendes af et badeværelse.Til ejendommen hører desuden en udbygning, som tilfører endnu flere muligheder. Her finder du et stort disponibelt rum, to depotrum samt eget køkken og badeværelse. Det giver fleksible rammer for eksempelvis hobby, hjemmearbejdsplads, erhverv eller andre formål efter behov.Ejendommen ligger på en stor grund på hele 2.388 kvadratmeter, hvor en dejlig have med grønne arealer giver masser af plads omkring huset. Terrassemiljøet kan indrettes som et hyggeligt uderum til de lune måneder.Alt i alt får du en karakterfuld og særdeles rummelig ejendom med en spændende historie og mange muligheder – alt sammen centralt i Gandrup. Kontakt Mæglerhuset for at arrangere en fremvisning.