Villa · 9240 Nibe

Hobrovej 81

650.000 kr.

Kontantpris

650.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

7.558 kr.

Ejerudgift

1.258 kr./md.

Boligareal

86 m²

Grundareal

989 m²

Værelser

4

Byggeår

1943

Energimærke

F

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

70 m²

Sagsnr.

2400000729

Velkommen til Hobrovej 81 – en mulighedsrig villa med en naturskøn beliggenhed omgivet af åbne marker og med Binderup Å lige i nærheden.Her bosætter du dig i naturskønne omgivelser, hvor åen, de åbne marker og det grønne landskab danner en skøn ramme om hverdagen. Langs Binderup Å finder du stisystemer, der indbyder til gåture i naturen, ligesom området byder på gode fiskemuligheder. Samtidig er der kort afstand til Nibe, hvor du finder et godt udvalg af indkøb, butikker, skole, fritidsaktiviteter og øvrige hverdagstilbud.Villaen trænger til en kærlig hånd og henvender sig derfor til dig, der kan se mulighederne i at renovere og skabe et hjem efter egne ønsker. Her får du et godt udgangspunkt for at sætte dit eget præg på både indretning og udtryk. Taget og vinduerne er fra omkring 2016, hvilket allerede giver boligen nogle gode forbedringer at bygge videre på.Indenfor træder du ind i entréen, hvorfra der er trappe til både førstesalen og kælderen. Stueplan byder på en rummelig stue med god plads til at indrette både spiseafdeling og sofaområde. Hertil kommer et køkken, et soveværelse samt et mindre toilet. Der er gulvvarme i både stuen og køkkenet.På førstesalen finder du yderligere to værelser, som giver gode muligheder for eksempelvis børneværelser, kontor eller gæsteværelse.Kælderen tilfører huset flere anvendelige kvadratmeter og rummer et badeværelse, vaskerum samt flere disponible rum. Her er god plads til opbevaring, hobby og andre praktiske formål.Udenfor venter en kuperet have, som giver mulighed for at skabe et spændende og stemningsfuldt udemiljø med flere forskellige opholdskroge. Her kan du indrette områder til både afslapning, haveprojekter og hyggelige stunder i det fri. I haven finder du desuden carport, drivhus og en havepavillon.Alt i alt får du en mulighedsrig villa med et godt udgangspunkt for renovering og en skøn placering tæt på Binderup Å og den omkringliggende natur. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.