Villa · 9440 Aabybro

Højbakkevej 48

–

Kontantpris

–

Udbetaling

–

Pris pr. m²

–

Ejerudgift

1.623 kr./md.

Boligareal

176 m²

Grundareal

1.024 m²

Værelser

5

Byggeår

1973

Energimærke

E

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1580000395

Velkommen til Højbakkevej 48 – en velholdt og indbydende familievilla med en rolig beliggenhed i Biersted. Her bor du i et trygt og hyggeligt nabolag med kort afstand til byens mange faciliteter, hvilket gør boligen ideel for børnefamilien eller dig, der ønsker en velfungerende hverdag i rolige omgivelser. Biersted byder både på skole, idrætsforening, børnehave og lokale indkøbsmuligheder, og samtidig er naturen heller ikke langt væk.Villaen rummer 176 kvadratmeter og fremstår løbende opdateret med fokus på både komfort og funktionalitet. Vinduerne er fra 2019, og i 2020 er der foretaget opdateringer af gulve, lofter, vægge samt efterisolering i stue, gang og værelser, hvilket bidrager til et behageligt indeklima og et pænt helhedsindtryk.Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse og rummelige køkkenalrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med en praktisk køkkenø, som giver god arbejdsplads og fungerer som et naturligt samlingssted i hverdagen. Den hyggelige opholdsstue byder på en behagelig atmosfære og har direkte udgang til terrassen, så inde- og udeliv nemt bindes sammen.Derudover byder boligen på et stort disponibelt rum, som giver ekstra fleksibilitet og kan indrettes efter behov – eksempelvis som hobbyrum, ekstra opholdsareal eller hjemmekontor. Villaen rummer også tre gode værelser samt et moderne badeværelse fra 2025, udført i stilrene materialer. Hverdagen gøres ekstra praktisk med et funktionelt bryggers med egen indgang og gode opbevaringsløsninger samt et vindfang, der giver en god og praktisk entré.Udendørs får du en dejlig, privat have med god plads til både leg og afslapning. Den sydvendte terrasse indbyder til solrige dage og hyggelige stunder. Ejendommen fuldendes af både garage og carport, så der er fine parkerings- og opbevaringsforhold.Her får du en rummelig og velholdt familievilla i rolige omgivelser med nærhed til både hverdagens faciliteter og naturen. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen på Højbakkevej 48.