Villa · 9240 Nibe

Mellemgade 34

2.995.000 kr.

Kontantpris

2.995.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

21.092 kr.

Ejerudgift

1.769 kr./md.

Boligareal

142 m²

Grundareal

211 m²

Værelser

5

Byggeår

1910

Energimærke

B

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2400000610

Velkommen til Mellemgade 34, hvor denne charmerende og velholdte villa venter på at blive dit nye hjem. Beliggende i Nibes gamle bydel, er du omgivet af historisk charme. Området er kendt for sin rolige og autentiske atmosfære, og du vil hurtigt føle dig hjemme i det aktive lokalsamfund, der byder på et rigt foreningsliv og mange aktiviteter for alle aldersgrupper. Du har kort afstand til dagligvareindkøb, skoler og institutioner, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Offentlig transport er let tilgængelig med gode busforbindelser til Aalborg, og de naturskønne omgivelser ved Limfjorden og Skalskoven tilbyder fantastiske muligheder for rekreation og naturoplevelser.Denne villa byder på 142 m² smukt moderniseret bolig, der er fuldstændig indflytningsklar. Hjemmet er præget af et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier, der skaber en lys og indbydende atmosfære i alle rum.Når du træder ind i villaen, mødes du af en lys og indbydende entré, der fører dig videre til det åbne køkken-alrum. Her er der rig mulighed for at nyde hverdagslivet og gæstfri sammenkomster i husets hjerte. Køkkenet er udstyret med moderne faciliteter og kvalitetsmaterialer, der gør madlavningen til en fornøjelse. Herfra er der åben forbindelse til stuen, der giver god plads til et sofaarrangement.Stueplan byder også på et lyst og praktisk bryggers med vaskefaciliteter og et rummeligt badeværelse, der er moderne indrettet med lyse materialer. Derudover får du et skønt værelse med god skabsplads og walk-in, der sikrer masser af plads til garderoben. På første sal finder du et rummeligt repos med adgang til to store værelser. Værelserne er ideelle som soveværelse og kontor, og reposen fungerer som en lys og åben forbindelse mellem værelserne, perfekt til opholdsområde eller legeområde.Uderummet er en sand oase med en charmerende gårdhave, der kombinerer flisebelægning og træterrasse. Det åbne område er ideelt til afslapning og sociale sammenkomster, og det moderne drivhus/orangeri giver mulighed for at forlænge havesæsonen.Mellemgade 34 er en villa, der kombinerer historisk charme med moderne bekvemmeligheder. Med sin centrale beliggenhed, indflytningsklare stand og skønne uderum er denne bolig perfekt for dig, der søger et hjem tæt på både by og natur. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv denne unikke ejendom.